Maison St Cyr sous Dourdan (91410)

Charmante maison rénovée, idéale pour un nouveau départ

À Vendre – Maison de ville à Saint-Cyr-sous-Dourdan (91410) À seulement 5 minutes de Dourdan et du Val-Saint-Germain Une opportunité idéale pour un premier achat ou le début d'un nouveau projet de vie Dans la charmante commune de Saint-Cyr-sous-Dourdan, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des grands axes de communication. Elle conviendra parfaitement à un jeune couple, une personne seule ou des primo-accédants souhaitant s'installer dans un environnement chaleureux et fonctionnel, sans avoir à prévoir de lourds travaux. Un intérieur pensé pour le quotidien : confort, lumière et agencement optimisé Répartie sur deux niveaux, la maison propose une organisation des espaces à la fois pratique et agréable : • Un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux, • Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, pour un confort optimal, • Une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, • Un dressing indépendant, facilitant le rangement au quotidien, • Une seconde salle d'eau avec WC, parfaite pour les invités ou un usage familial, • Un espace nuit sous combles, soigneusement aménagé, accessible par un escalier escamotable motorisé, pouvant accueillir un couchage d'appoint ou une chambre d'enfant. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre une atmosphère à la fois chaleureuse et fonctionnelle. Des extérieurs pensés pour la praticité et le confort • Une cour privative avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute intimité, • Un portail motorisé assurant sécurité et facilité d'usage, • Possibilité de stationner un véhicule devant la maison ou directement à l'intérieur de la cour, selon les besoins. À noter : la toiture a été entièrement refaite en 2021, garantissant une sérénité durable pour les futurs propriétaires. Un emplacement privilégié : entre nature, commodités et accessibilité À seulement 1 km du Val-Saint-Germain, vous trouverez toutes les commodités essentielles : boulangerie, épicerie, coiffeur, école élémentaire, etc. Saint-Cyr-sous-Dourdan dispose également de sa propre école, avec un service de ramassage scolaire pour les familles. À 5 minutes, la ville animée de Dourdan offre un cadre dynamique avec : • Un centre historique vivant, • Un marché local de qualité, • Des supermarchés (Intermarché, etc.), • Des services médicaux complets (médecins, hôpital, pharmacies), • Des établissements scolaires de la maternelle au lycée. Côté transports, la commune est très bien desservie : • RER C et lignes de bus accessibles depuis Dourdan, • Accès rapide à la N20 et à l'A10, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d'activités environnants. Le bien idéal pour démarrer une nouvelle étape de vie Fonctionnelle, lumineuse, bien située et prête à accueillir ses futurs occupants, cette maison représente un cadre de vie idéal pour entamer un nouveau chapitre, en solo, en couple ou en famille naissante. Ne laissez pas passer cette belle opportunité – Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Haydar ARSLAN, Tél. : 07 68 32 81 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 985262344. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31063079)

Caractéristiques

• Maison de 55.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 95.00 m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• Non connu électrique
• 1 parking

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