Annonces immobilières Vente Maison St Cyr sur Loire (3...

250750 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

5 pièces
2 chambres
90.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Elise Mora vous propose : Située à proximité immédiate du quartier République, l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cyr-sur-Loire pour sa qualité de vie, cette maison de 1970 offre un cadre idéal avec les commerces, les écoles et les transports Fil Bleu au pied de la porte. Implantée sur un beau terrain clôturé et arboré de 502 m² avec terrasse, cette maison d'environ 91 m² habitables offre de magnifiques perspectives d'évolution pour un projet de rénovation sur mesure. ? Agencement et volumes : L'espace de vie (de plain-pied) : Une entrée menant à un séjour lumineux équipé d'un insert, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse pour vos repas en famille, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet : Un espace précieux comprenant un garage, un atelier pour les bricoleurs, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être exploitées selon vos besoins (bureaux, coin nuit indépendant, salle de jeux ou de loisirs). Les combles : Aménageables, ils laissent entrevoir un potentiel d'agrandissement supplémentaire pour s'adapter à tous vos projets : chambre d'ami, chambre d'enfant, bureau. ? Avis aux amateurs de personnalisation : La maison nécessite des travaux de rénovation complète pour retrouver tout son éclat et moderniser ses volumes. C'est l'opportunité parfaite pour créer le bien qui vous ressemble. Prévoir un budget travaux ! Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de cette maison ? Contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250750 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 10750 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 990959850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 ¤. (gedeon_6727_33840437)

282000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

4 pièces
3 chambres
96.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Joël Ligeron vous propose : SAINT-CYR-SUR-LOIRE - MAISON - 96 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Saint-Cyr-sur-Loire dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités, transport en commun, écoles, collèges à pied, commerces, médical, cette maison qui allie confort, luminosité et fonctionnalité sur une surface habitable de 96 m², implantée sur un terrain de 528 m². Construite en 1971 et entretenue avec soin, elle présente un très bon état général et s'organise sur 2 niveaux pour offrir une distribution claire et agréable au quotidien. Au RDC, une entrée, un salon / séjour vaste et lumineux, pièce de vie ouverte sur l'extérieur. La cuisine séparée, aménagée et équipée bien proportionnée, dispose d'un espace fonctionnel adapté aux repas du quotidien, 2 chambres, 1 salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol, une cuisine d'été / buanderie avec accès sur le jardin, 1 chambre avec possibilité de créer une douche (arrivée d'eau avec vasque existant), un cellier, une cave plus un garage pour 2 voitures. Plus un grenier aménageable. La maison est chauffée par une chaudière au gaz de ville, nombreux travaux de rénovation réalisés ses dernières années : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, store banne électrique, portail et porte de garage automatisé, clôture de façade et portillon avec gâche électrique, isolation grenier, VMC et aérateur, gouttières, ravalement, traitement bois et charpente, démoussage toiture, entretien chaudière, réfection cheminée de toit. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 269000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Ligeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 269 000 ¤. (gedeon_6727_33811630)

374000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

5 pièces
4 chambres
140.00 m²

RARE ST CYR !!!

Maison familiale 4 chambres – Emplacement privilégié à Saint-Cyr-sur-Loire Idéalement située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans un secteur recherché et à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et proximité de Tours. Elle dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, ainsi que de beaux espaces de vie à personnaliser selon vos envies. Implantée sur un terrain de 732 m², elle bénéficie d'un agréable extérieur idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser libre cours à vos projets. Un emplacement particulièrement recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes. Une belle opportunité à Saint-Cyr-sur-Loire pour ceux qui recherchent une maison familiale dans un environnement privilégié. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Steven TROCHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523 027 225 - Tours

374000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

5 pièces
4 chambres
140.00 m²

RARE ST CYR !!!

Maison familiale 4 chambres – Emplacement privilégié à Saint-Cyr-sur-Loire Idéalement située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans un secteur recherché et à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et proximité de Tours. Elle dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, ainsi que de beaux espaces de vie à personnaliser selon vos envies. Implantée sur un terrain de 732 m², elle bénéficie d'un agréable extérieur idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser libre cours à vos projets. Un emplacement particulièrement recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes. Une belle opportunité à Saint-Cyr-sur-Loire pour ceux qui recherchent une maison familiale dans un environnement privilégié. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Steven TROCHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523 027 225 - Tours

375000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

6 pièces
5 chambres
126.00 m²

EXCLUSIVITÉ – SAINT-CYR-SUR-LOIRE – QUARTIER DU POTET – MAISON 126 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 600 M²

Nicolas VIGOT – Optimhome vous propose en exclusivité cette maison familiale à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, idéalement située dans le très recherché quartier du Pot de fer. Parfaitement entretenue, cette maison de 126 m² habitables offre 6 pièces dont 5 chambres, sur une belle parcelle d'environ 600 m². Le niveau principal, en rez-de-chaussée surélevé, propose une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre avec placard et une salle de bains. WC indépendant. À l'étage, les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage appréciable. En rez-de-jardin, vous bénéficierez de deux autres chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'un garage. Aux beaux jours, vous apprécierez particulièrement la grande terrasse de plus de 30 m², directement accessible depuis les pièces de vie et la cuisine : un véritable espace supplémentaire pour profiter des repas en famille et des soirées d'été. En dessous de laquelle vous pourrez stationner deux véhicules de plus. Côté confort et performances énergétiques, la maison bénéficie d'équipements récents et économiques : pompe à chaleur air/eau neuve, panneaux solaires, double vitrage et volets roulants électriques. Avec ses 5 chambres, son terrain de 600 m², son garage (pouvant être transformé en espace de vie complémentaire) et sa grande terrasse, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à Saint-Cyr-sur-Loire, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché aux portes de Tours. Un bien familial rare sur le secteur, entretenu avec soin et offrant encore un beau potentiel de personnalisation, notamment au niveau de la cuisine et du garage. Une visite s'impose pour découvrir votre future maison à Saint-Cyr-sur-Loire ! Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 615038 )

465000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

5 pièces
4 chambres
125.00 m²

Maison familiale à proximité des commerces

Saint-Cyr-sur-Loire. Maison de type 5 d'une superficie au sol d'environ 250 m² et de 125 m² habitable. Dans un quartier calme, ce bien se trouve à seulement 350 mètres des commerces (boulangerie, caviste, fromagerie, coiffeur, supermarché) et à proximité immédiate des transports en commun. La maison, de plain-pied, dispose d'un sous-sol complet et se compose ainsi : une entrée desservant un séjour lumineux de 37 m² avec cheminée et ouvert sur une terrasse de plus 50 m² qui peut être ouvert la une cuisine attenante de 13 m² et une véranda de 20 m². Côté nuit : 4 chambres et 2 salles de bain ainsi que 2 WC indépendants. La maison dispose d'un sous-sol complet : un garage de 26 m², une buanderie de 31 m², une cave de 32 m², deux espaces bureau d'environ 13 m² chacun et un espace atelier. Le tout est implanté sur un terrain de 1 600 m², divisible et disposant d'accès véhicules distincts pour chaque parcelle. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour. Cependant, une partie des rénovations a déjà été réalisée, notamment l'isolation (isolation du plancher et des combles) ainsi que le remplacement des huisseries. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33766051)

188000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

3 pièces
2 chambres
74.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : MAISONNETTE - 2 CHAMBRES - JARDIN - DÉPENDANCE - SAINT-CYR-SUR-LOIRE Une maison au prix d'un appartement T3, sans charges de copropriété ! Venez découvrir cette maisonnette située à Saint-Cyr-sur-Loire, à proximité du réseau Fil Bleu, de Feuillette et des commerces, avec la possibilité de profiter d'une vraie proximité des commerces à pied La maison propose un espace de vie composé d'un salon et d'un séjour, puis, en enfilade, une cuisine aménagée et semi équipée. Vous trouverez également une salle de bains avec un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Côté nuit, elle dispose de deux chambres, dont une avec mezzanine et rangements, offrant une configuration intéressante pour créer un véritable espace bureau. À l'extérieur, un jardin à aménager et embellir selon vos envies permet de profiter d'un espace extérieur privatif. Une dépendance d'environ 9 m² complète l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable. Pour le confort au quotidien, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique, de panneaux solaires et de menuiseries PVC double vitrage. Une alternative intéressante à l'appartement pour profiter de l'indépendance d'une maison et d'un extérieur. Idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Vidéo possible avant la visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832029961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33745817)

980000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

9 pièces
6 chambres
265.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Séverine LADOIRE vous propose : MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE à Saint-Cyr-sur-Loire d'environ 265 m². Bienvenue dans cette somptueuse maison familiale d'exception offrant des espaces de vie SPACIEUX et LUMINEUX. Construite en 2019, cette propriété bénéficie de prestations haut de gamme et d'un design moderne qui saura vous séduire. Dès l'entrée, laissez vous charmer par cette belle hauteur de plus de 6m, avec rangements et donnant accès à différents espaces de la maison. Laissez-vous guider vers une grande cuisine ouverte de 24 m² aux équipements de qualités, à la décoration soignée et très fonctionnelle vous donnant accès à la première terrasse de la maison, une belle terrasse couverte de 27 m² orientée SUD, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Pour continuer, cette magnifique Villa vous invite à la détente dans un vaste séjour baigné de lumière avec une belle hauteur là encore, de plus de 3m. Une double exposition et la vue intégrale sur l' espace piscine, font de cette pièce un vrai havre de paix. Vous disposerez de 6 chambres, toutes de plain pied, dont deux suites parentales, offrant un espace paisible pour chacun. De plus, cette maison comporte un bureau, une buanderie, deux salles de bain, une salle d'eau et 2 WC, offrant un confort optimal au quotidien. Une belle et grande mezzanine avec terrasse privative vous offrira, là encore, l'espace supplémentaire selon vos envies. Cette maison contemporaine est dotée d'un jardin clos, arboré et intimiste, entièrement paysagé, parfait pour des moments de détente en plein air dans différents univers à découvrir en visite. Un garage, un grand carport et bien d'autres surprises finirons de combler vos attentes. L'ensemble est complété par des équipements de confort tels que la fibre, un système de chauffage au sol par pompe à chaleur et une climatisation réversible assurant une température agréable tout au long de l'année. La propriété est idéalement située à Saint-Cyr-sur-Loire, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. Vous l'avez compris, une BELLE PROPRIETE D'EXCEPTION prête pour accueillir chaleureusement votre famille. Contactez moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine LADOIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31920963)

620000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

9 pièces
6 chambres
208.41 m²

Belle maison contemporaine à St Cyr sur Loire

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 214 m² habitables, construite en 2006, qui allie élégance et fonctionnalité. Située sur un terrain de 1109 m², cette propriété de standing vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 54 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/Aluminium. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Avec ses 6 chambres, cette maison est parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, tandis que les étages supérieurs offrent des espaces de vie confortables. Deux terrasses vous permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin et la terrasse, avec une exposition est-ouest pour des moments de détente à toute heure de la journée. Cette maison comprend également une cave et un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal, et l'assainissement est en place pour votre tranquillité d'esprit. Les commodités sont nombreuses et à proximité : à 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant et un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, vous pouvez accéder à une crèche, une alimentation générale et un médecin généraliste. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles pour un confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Chantale GILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 905 932 - Tours

480000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

10 pièces
7 chambres
230.00 m²

Élégante maison bourgeoise fin XIXe, début XXe siècle à rénover, avec dépendance et terrain de plus de 1 000m2

Vous rêver d'espace, de charme et d'authenticité à seulement quelques minutes du centre ville de Tours? Amateurs de rénovation et passionnés de vieilles pierres à sublimer, cette belle maison bourgeoise n'attend que vous ! Idéalement située à moins de 5 minutes de la zone commerciale de Saint-Cyr-sur-Loire, de la clinique de l'Alliance, ainsi qu'à moins de 10 minutes du cœur de Tours, elle se niche dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, non loin de l'Escale et du complexe sportif Guy Drut. Avec son caractère unique et sa dépendance attenante, cette demeure offre un fort potentiel. Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m2 (viabilisée et piscinable), elle saura s'adapter à vos projets et à vos envies. Prévoyez un budget travaux d'environ 300 à 400 000€ pour en faire un véritable bijou ! Alors, prêts à relever le défi? Contactez-moi pour en échanger et organiser une visite ! Cette annonce référence 299722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEUGE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84497947600026. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2021 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 98 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1085000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

7 pièces
6 chambres
293.00 m²

Aurélien LEDÉAUT by BSK IMMOBILIER

Située à Fondettes, à proximité des écoles, bus et des commerces, cette maison contemporaine de 294 m² offre des prestations modernes et un agencement soigné, idéal pour une vie de famille. Avec ses pièces réparties sur deux niveaux, elle allie confort, fonctionnalité et élégance. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec vestiaire et rangements, un espace de vie lumineux de près de 71 m² réunit une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granule et une salle à manger ouverte sur l'extérieur. Une suite parentale avec son dressing sur mesure et sa salle de bain (douche et baignoire) privative. Une chambre d'amis avec douche, un cellier et wc complète ce niveau. L'étage accueille quatre chambres aux volumes généreux, idéales pour une grande famille, un espace bureau ou salle de jeux. Une salle de bain moderne et un WC séparé ajoutent au confort de cet étage. Les extérieurs, invitent à la détente avec une piscine de 10X5 m chauffée, un pool house et un jardin sans vis à vis exposé sud ouest. Un double garage vient compléter les prestations de ce bien. Avec une classe énergétique A, cette maison allie élégance et performances énergétiques. Résolument singulière grâce son design épuré, elle s'adresse aux amateurs de biens d'exception, en quête d'un lieu de vie unique dans un cadre privilégié. Cette annonce référence 318804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 1 085 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

6 pièces
3 chambres
110.00 m²

Saint-Cyr-sur-Loire – Ensemble immobilier avec potentiel - Maison + studio -110m2 habitable

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cyr-sur-Loire, à quelques pas des promenades des bords de la Loire, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme et de potentiel. La propriété se compose d'une maison principale offrant un agréable séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un studio indépendant entièrement équipé vient compléter l'ensemble, idéal pour un revenu locatif, une activité libérale ou recevoir famille et amis en toute autonomie. Vous bénéficierez également de nombreuses annexes : garage, cave, dépendances et grenier aménageable Atout majeur : possibilité de réunir les deux espaces pour créer une belle maison familiale sur mesure A DECOUVRIR RAPIDEMENT !! Cette annonce référence 326884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON DURAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84806125500016. Prix du bien : 299 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 284 000,00 € Honoraires TTC : 5,28 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

5 pièces
4 chambres
100.00 m²

DAMIEN JOUGUET BSK IMMOBILIER

A vos téléphones pour cette maison sur sous-sol située à SAINT-SUR-LOIRE. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour avec un poêle à granulés, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette. A l'étage un palier qui dessert 2 chambres équipées d'une climatisation réversible. Un terrain clos et arboré d'une surface de 1000M2 avec une piscine hors sol. Proche des commodités. Dépêchez-vous de prendre rendez-vous pour organiser une visite. Cette annonce référence 317432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 83940947100019. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

525000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

Maison à restaurer ou Terrain à fort potentiel – secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Loire

Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette parcelle de 2 618 m² offre une opportunité rare sur le secteur. Un projet a d'ores et déjà été étudié et validé en mairie, permettant d'envisager une division en 2 lots à bâtir. Configuration du projet : Possibilité d'acquérir l'ensemble de la parcelle (525 000 €) pour un projet global (résidence principale, projet familial ou patrimonial) Ou nécessité de se positionner à deux acquéreurs pour concrétiser la division (les vendeurs ne souhaitent pas vendre séparément) Chaque acquéreur pourra ainsi se projeter sur un terrain de plus de 1 200 m² environ. Approche budgétaire : Base foncière indicative : 262 500 € par lot Budget global à prévoir : environ 300 000 € par lot, incluant : démolition de la maison existante viabilisation raccordements Ces éléments seront à organiser et financer conjointement entre les acquéreurs. Points forts : Quartier résidentiel très recherché Cadre verdoyant et préservé Absence totale de vis-à-vis Projet déjà cadré sur le plan administratif Potentiel de valorisation intéressant À noter Ce bien s'adresse aussi bien : à un acquéreur unique souhaitant conserver une grande unité foncière qu'à deux acquéreurs avec un projet commun de division Contact Dossier complet et étude du projet disponibles sur demande. Accompagnement possible dans la mise en relation de deux acquéreurs et la structuration de l'opération. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Réf.952109

536700 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

7 pièces
6 chambres
201.00 m²

Maison à vendre 0 pièces SAINT CYR SUR LOIRE (37)

Située dans un environnement résidentiel prisé de cette grande maison de 1975 offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.A SAINT-CYR SUR -LOIRE Edifiée sur une parcelle de 745 m2, la maison développe 201 m2 habitables sur un étage surélevé, complétés par un sous-sol semi-enterré de 100 m2, aménagé en appartement indépendant avec accés privatif ainsi qu'un garage //attelier 90 m2. et deux chalets et une cave L'étage principal se compose de: Une entrée Un vaste séjour lumineux Une grande cuisine séparée 5 grandes chambres Une salle de bain avec baignoire et douche Un toilette indépendant. Le niveau inférieur accueille un appartement idéal pour: Recevoir famille ou amis Excercer une activité libérale ou générer un revenu locatif. Rénovation intérieure selon vos goûts. Le bien offre de nombreuses possibilités d'évolution, Un bien rare sur le secteur, offrant volumes et luminosité Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 101 661 - Greffe de BLOIS) Franck GRDEN Entrepreneur Individuel 06 64 27 45 39 - Réf.956184

550000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

8 pièces
5 chambres
200.00 m²

Maison à vendre 8 pièces SAINT CYR SUR LOIRE (37)

EXCLUSIVITÉ – SAINT-CYR-SUR-LOIRE HYPERCENTRE – MAISON FAMILIALE DE 200 m² – 5 CHAMBRES – GARAGE CAMPING-CAR – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Idéalement située en plein cœur de Saint-Cyr-sur-Loire, au calme d'une impasse particulièrement recherchée, cette spacieuse maison familiale d'environ 200 m² habitables bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et de l'ensemble des services du centre-ville. Vous serez séduits par les généreux volumes qu'offre cette maison parfaitement entretenue. Répartie sur trois niveaux (rez-de-chaussée, sous-sol aménagé et combles aménagés), elle répondra idéalement aux besoins d'une grande famille, d'une activité professionnelle à domicile ou de toute personne recherchant de l'espace de vie. Elle dispose notamment de cinq chambres, de plusieurs espaces de réception, ainsi que d'une agréable véranda équipée d'une climatisation réversible, permettant d'en profiter tout au long de l'année. Une cuisine d'été et un espace supplémentaire, ainsi qu'un atelier vous sera proposé en sous-sol. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin soigneusement aménagé, récemment entièrement repensé, offrant un cadre de vie agréable et un terrain piscinable, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Les prestations techniques sont un véritable atout et témoignent du soin apporté par les propriétaires au fil des années : * Pompe à chaleur air/eau récente, * Panneaux photovoltaïques, * Toiture refaite, * Ravalement de façade réalisé, * Électricité conforme, * Menuiseries en double vitrage, * Volets roulants électriques, * Grenier isolé, * Maison parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun gros travaux. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage traditionnel, complété par un garage grande hauteur spécialement conçu pour accueillir un camping-car, un équipement particulièrement rare sur le secteur. Alliant confort, volumes, qualité d'entretien et emplacement privilégié, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de Saint-Cyr-sur-Loire. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie recherché, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 611325 )

420000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

6 pièces
4 chambres
146.00 m²

Maison à vendre 6 pièces SAINT CYR SUR LOIRE (37)

EXCLUSIVITÉ – SAINT-CYR-SUR-LOIRE – QUARTIER DU POT DE FER Idéalement située dans le très recherché quartier du Pot de Fer à Saint-Cyr-sur-Loire, cette maison familiale de 145 m² habitables, édifiée sur un sous-sol intégral, vous séduira par ses volumes, son potentiel et son environnement privilégié. Proximité de la ligne 14 du bus, du collège de la Bechellerie. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une belle cheminée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine, indépendante, offre un espace fonctionnel pouvant être repensé selon vos envies. Un véritable atout : une chambre de plain-pied, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit parfaitement adapté aux besoins d'une famille. Le sous-sol intégral constitue un véritable avantage avec une buanderie, un atelier, une cave, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'un double garage en enfilade, répondant à tous les besoins de rangement et de stationnement. Très bien entretenue par ses propriétaires, cette maison bénéficie de prestations déjà réalisées, notamment des menuiseries en double vitrage remplacées en 2019 ainsi qu'une chaudière gaz installée en 2021. Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de la remettre au goût du jour et de créer un intérieur à votre image. Située à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes, cette maison représente une belle opportunité pour les familles en quête d'espace, de confort et d'un emplacement recherché à Saint-Cyr-sur-Loire. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 611624 )

320000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

5 pièces
4 chambres
117.00 m²

Maison 4 chambres, jardin 1000 m²– Saint-Cyr-sur-Loire

Située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans un environnement calme et recherché, cette maison de 110 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux grâce notamment a son poêle a granulé. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires climatisées ainsi qu'un grand palier permettent d'envisager un espace bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec de nombreux espaces de rangement, un garage et un atelier et un WC supplémentaire. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain arboré d'environ 1 000 m², rare sur le secteur, avec une vue dégagée sur la campagne. Une piscine hors-sol en bois vient compléter cet espace, idéal pour les beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32467595)

299000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

6 pièces
3 chambres
111.00 m²

Maison en deux logements proche des bords de Loire

Saint Cyr Sur Loire, idéalement située à proximité des bords de Loire, avec parking à coté et commerces. Cette maison de plain-pied offre un beau potentiel d'aménagement. Le bien est divisé en deux logements indépendants et dispose d'un grenier aménageable. Premier logement une cuisine, une spacieuse pièce de vie (35 m²), deux chambres, une salle d'eau et un wc. Deuxième logement une cuisine, une pièce de 15 m², une salle d'eau avec wc. Un garage et petites dépendances. Grâce a sa configuration ce bien est idéal pour plusieurs projets, investissement locatif avec deux logements, transformation en maison familiale, ou installation d'une activité professionnelle ou indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 284 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 15 000 ¤ soit 5,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847925278.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.28 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 284 000 ¤. (gedeon_26118_33362715)

220000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

4 pièces
3 chambres
97.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Mélanie Auguste vous propose : Mieux qu'un appartement : profitez de l'indépendance d'une maison et d'une vue exceptionnelle sur la Loire, sans les contraintes d'un jardin à entretenir. Située dans un environnement privilégié avec une superbe vue sur la Loire, cette agréable maison de ville d'environ 97 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, à deux pas des promenades en bord de Loire. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec son coin cuisine. Un espace bénéficiant d'une vue directe sur la Loire, pourra accueillir un bureau, un coin lecture ou simplement votre futur espace détente. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses, dont une en enfilade, offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble. Ici, pas de tonte, pas d'entretien extérieur, mais le plaisir de vivre dans une véritable maison : pas de voisin au-dessus, pas de voisin en dessous, une indépendance appréciable et un cadre de vie bien différent d'un appartement. Les commerces, les transports et les services du quotidien sont accessibles rapidement. Le stationnement se trouve juste en face de la maison pour un confort optimal. Avec sa vue exceptionnelle sur la Loire, son charme atypique et son prix récemment ajusté, cette maison représente une belle opportunité pour une personne seule, un couple, un premier achat ou un investissement locatif. Une visite suffit souvent pour tomber sous le charme. Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Auguste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 948050745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 ¤. (gedeon_6727_32540847)

560000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

5 pièces
4 chambres
146.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : 'Cette maison n'est pas faite pour tout le monde ! ' Si vous aimez les travaux, les devis qui s'accumulent et les week-ends passés dans les magasins de bricolage. passez votre chemin. Parce qu'ici, tout est déjà prêt ! Imaginez. Un dimanche matin d'été. Le café sur la terrasse. Les enfants dans la piscine chauffée. Le calme d'un quartier résidentiel recherché de Saint-Cyr-sur-Loire. Cette maison de plain-pied de 146 m² a été pensée pour profiter de la vie plutôt que pour gérer des contraintes. Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée pour les soirées d'hiver. 4 chambres avec placards pour que chacun trouve sa place. Une suite parentale pour préserver votre intimité. Un terrain clos de plus de 1 000 m² où les enfants, les amis et les animaux pourront profiter en toute liberté. Et surtout. Aucun travaux ! Vous posez vos valises. Vous profitez. Accès PMR Piscine chauffée 9 x 4. Double garage. Fibre. Cheminée. Secteur calme et recherché. Le plus difficile dans cette maison ? Réussir à convaincre vos invités de repartir. Une visite pourrait bien vous faire changer de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095242)

299500 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

6 pièces
3 chambres
96.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Monique Paumier vous propose : Quartier de la Bechellerie, AU CALME, proche de toutes commodités, Maison de 96 m², 3 CHAMBRES, Garage et Jardin à Saint-Cyr-sur-Loire, HORS ZONE INONDABLE. Cette maison est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant la maison et le garage attenant, d'un séjour / salon ouvert sur une terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage un palier dessert 3 CHAMBRES et une salle de bains / WC. Au dessus un grenier de 35 m² accessible par un escalier escamotable peut vous permettre d'augmenter la surface habitable. Côté chauffage, vous apprécierez un cheminée foyer fermé dans le séjour / salon avec répartiteur de chaleur par gaines de distribution pour chauffer les autres pièces, mais également un chauffage centrale alimenté au gaz de ville dans toute la maison. Carrelage en grès au rez-de-chaussée, parquets en bois massif à l'étage. Cette maison est équipée de la fibre, du tout à l'égout, du double vitrage et de volets motorisés. 2 terrasses à l'abris des regards et 2 abris de jardin complètent les extérieurs. Potager possible. Quartier calme et résidentiel, proche commerces, écoles, collège, transport en commun et à 5 mn de la gare de Fondettes pour une vie quotidienne pratique et agréable. L'ensemble sur un terrain clos de 450 m² avec arbres fruitiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390590)

798900 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

7 pièces
3 chambres
150.00 m²

Vente Demeure 7 pièces

Iad France - Stéphanie Pion vous propose : Saint-Cyr-sur-Loire - Demeure contemporaine de 150 m², d'un seul niveau habitable. Située sur la commune très recherchée de Saint-Cyr-sur-Loire, à seulement quelques minutes du centre-ville de Tours. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente, l'harmonie des lignes architecturales et la qualité des finitions. La maison se compose de : o Un vaste espace de vie de 70 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir o Une cuisine moderne entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble o 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec douche à l'italienne o Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse exposée plein sud de 90 m², véritable prolongement naturel de la pièce de vie. Le jardin, entièrement paysagé et agrémenté d'essences exotiques telles que palmiers et oliviers, crée une atmosphère élégante et dépaysante. La configuration du terrain permet également l'aménagement d'une piscine, venant parfaire ce cadre de vie privilégié. Prestations complémentaires : o Chauffage au sol par pompe à chaleur, o Fibre optique, alarme, o Interphone et digicode o Environnement sécurisé - Arrosage automatique Un bien rare, alliant modernité, confort sans contrainte d'escalier et qualité de vie, idéal pour une clientèle en quête de standing à proximité immédiate de Tours. ? Visite privée sur rendez-vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 765 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31804370)

230000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

2 pièces
1 chambre
60.00 m²

Vente Maison/villa 2 pièces

Iad France - Eric MARIAU vous propose : À St Cyr sur Loire, dans un quartier calme, venez découvrir cette jolie maison de plain pied. Vous pourrez bénéficier d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa lumière traversante, sa cheminée avec insert et sa cuisine ouverte. Un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et l'accès au garage avec sa mezzanine permettant de stocker et à la cave. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau terrain clos et arboré et d'un appentis pour stocker du bois, outils etc. et passer de bons moments en famille ou entre amis. Contactez moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346305)

1032000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

10 pièces
6 chambres
285.00 m²

Vente Demeure 10 pièces

Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : Saint-Cyr-sur-Loire - Maison de caractère avec 7 chambres (dont un bureau à ce jour ), jardin paysager en partie constructible et sous-sol complet avec espace boisé Située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans un quartier résidentiel recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate de Tours, cette maison de caractère d'environ 285 m² habitables offre un cadre de vie spacieux et confortable, au cOEur d'un environnement préservé. Dès l'entrée, on apprécie la hauteur sous plafond, les pièces traversantes et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine aménagée et équipée, prolongée par une salle à manger conviviale, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée insert. Un bureau attenant au salon peut aisément devenir une chambre. Une suite parentale avec salle d'eau et placards complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le palier distribue 5 chambres supplémentaires, dont certaines avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour accueillir famille et invités dans un espace distinct. À l'extérieur, le terrain de plus de 7 000 m², clos, arboré et en partie constructible, se divise entre espaces paysagers et zone boisée. Plusieurs coins de détente invitent à profiter du calme environnant, tandis qu'une grande terrasse accessible depuis la salle à manger prolonge les moments de convivialité aux beaux jours. Un sous-sol complet de plus de 150 m² vient renforcer le potentiel du bien, avec un garage, une buanderie, une chaufferie, des caves et un atelier : idéal pour un passionné de bricolage, de vin ou de projets personnels. Une vidéo de présentation et des photos complémentaires sont disponibles avant toute visite, pour découvrir pleinement le volume et le cadre de vie proposé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832029961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33168609)

340000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Nathalie Pouvesle vous propose : SOUS-OFFRE ACCPTEE - Maison de charme des années 30 avec jardin à Saint-Cyr-sur-Loire Située dans un secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, cette charmante maison des années 1930 offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux commerces, services et au centre de Tours. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère grâce à ses parquets d'origine et à son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Vous y trouverez également une spacieuse salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel facilitant l'organisation du quotidien. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant une répartition des espaces particulièrement adaptée à la vie de famille. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une cave vient compléter les prestations de la maison. Cette maison séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien chaleureux, fonctionnel et idéalement situé aux portes de Tours. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouvesle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 994123735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33426063)

420000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

4 pièces
3 chambres
112.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose : Découvrez cette maison de plain pied totalement rénovée avec un grand jardin, située en plein centre de la ville de Saint-cyr-sur-loire. Vous serez à 300m des commerces de proximité (La poste, Super U. ) d'une école, du collège et de nombreuses associations. Ce pavillon est idéalement situé, sur un des axes secondaires, dans un quartier calme avec un arrêt de bus à 200m. Cette maison d'une superficie de 112 m² offre des prestations modernes et de qualité grâce à de nombreux travaux effectués (isolation extérieure, cuisine, salle de bain, etc) et un entretien minutieux. Vous pourrez déposer vos valises et profiter du confort. Vous serez séduits par une pièce de vie de 31 m², baignée de lumière avec ses nombreuses fenêtres. Pour les amateurs de bonne chair, la cuisine de 13 m² est aménagée et équipée. Un espace bureau de 9 m² donnera l'accès aux 3 spacieuses chambres de 13,5 m², 16 m² et de 13,5 m². La première chambre dispose d'une salle d'eau privative ainsi qu'une baie vitrée donnant accès sur le jardin. La seconde chambre dispose d'un accès sur la terrasse avec une pergolas bioclimatique, si besoin, elle pourra disposer de sa propre salle d'eau privative. La troisième chambre est équipée d'un dressing intégré. La maison dispose également d'une autre salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc suspendus séparés. En extérieur, le jardin de 954 m² sans aucun vis à vis, entièrement clôturé avec des lames en aluminium, est piscinable. Le portail motorisé vous permettra de rentrer vos véhicules, une bornes de rechargement est déjà en place pour les véhicules électriques. Pour finir un abri de jardin de 34 m² complétera cette magnifique maison. Les plus : - Pompe à chaleur + poêle à granulés - Isolation complète de la maison - Grand jardin sans vis à vis - Maison de plain pied et très bien entretenue Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ken PLUMEJEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33457884)

525000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

3 pièces
2 chambres
92.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Jérôme Pion vous propose : Rare à Saint-Cyr-sur-Loire - Propriété sur 2 618 m² avec potentiel de division Rare sur le secteur ! Située dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme, sans vis-à-vis, sur une magnifique parcelle arborée de 2 618 m². Habitable en l'état, la maison se compose d'une véranda d'environ 26 m², d'un salon-séjour chaleureux de 22 m² avec parquet et cheminée à insert, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée, d'un WC, d'une buanderie, d'un atelier et d'un garage. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse exposée sur un superbe jardin arboré, véritable écrin de verdure offrant intimité et qualité de vie. Un bien aux multiples possibilités Au-delà de ses qualités actuelles, cette propriété présente un fort potentiel de valorisation. Un projet de division, présenté à titre indicatif dans cette annonce, permet d'illustrer les possibilités d'aménagement du terrain. Il envisage notamment la création d'un terrain constructible d'environ 800 m², tout en conservant une propriété d'environ 1 800 m² avec la maison existante. ? Important : la propriété est vendue exclusivement dans son ensemble. Aucune vente par lot n'est envisagée. Le schéma présenté est fourni uniquement afin d'illustrer le potentiel du bien. Il ne constitue ni une autorisation administrative, ni un engagement du vendeur. Les limites définitives, les surfaces exactes et la faisabilité du projet devront être validées par un géomètre-expert ainsi que par les autorisations administratives compétentes. Les atouts ? Parcelle de 2 618 m² ? Secteur résidentiel recherché ? Environnement calme et sans vis-à-vis ? Magnifique jardin arboré ? Maison habitable ? Fort potentiel patrimonial ? Dossier complet disponible sur demande Que vous recherchiez une résidence principale sur une grande parcelle ou une propriété offrant un potentiel d'évolution, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché de Saint-Cyr-sur-Loire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 500 000 ¤. (gedeon_6727_33489491)

860000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

6 pièces
4 chambres
206.00 m²

CONTEMPORAINE HAUT DE GAMME

Villa d'exception - Prestations haut de gamme dans un environnement privilégié Niché au coeur d'un écrin de verdure de 1312 m², à l'abri de tout vis-à-vis, cette somptueuse villa contemporaine développant une surface plancher d'environ 240 m² incarne l'élégance, le confort et l'art de vivre dans toute sa splendeur. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall avec placard intégré et un escalier au design résolument contemporain offre une première impression saisissante. Baignée de lumière grâce à de larges et nombreuses ouvertures, la maison dévoile une pièce de vie spectaculaire de plus de 60 m², sublimée par une cheminée double face au style épuré. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale raffinée avec salle d'eau privatif et WC, ainsi qu'une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie. Un cellier et une buanderie complètent ce niveau avec fonctionnalité et discrétion. À l'étage, une élégante pièce palière de 25m² dessert 2 chambres climatisées de belles superficies et une seconde suite parentale également climatisée avec dressing et salle d'eau offrant un espace nuit à la fois confortable et intime et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée et sécurisée, spa, pool house, cuisine d'été entièrement équipée (barbecue, four à bois, plancha). Un véritable espace de réception et de détente. Un garage ainsi qu'une vaste cour permettent de stationner aisément jusqu'à 6 véhicules. L'arrosage automatique vient parfaire l'entretien de ce jardin soigné. - Huisserie Aluminium à rupture de pont thermique - Volets roulants électriques - Plancher chauffant - Porte de garage motorisée - Portail motorisée / interphone avec visio Située à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette propriété allie emplacement idéal et prestations techniques de qualité. Un bien rare, conjuguant standing, volumes et art de vivre. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1512.00 € et 2046.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Carole TRINQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 519 432 - Tours

745000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

7 pièces
5 chambres
164.50 m²

Quartier résidentiel de St Cyr sur Loire

SAINT CYR SUR LOIRE Quartier Résidentiel La Ménardière Une charmante maison de 164m2 à la décoration soignée, vous offre au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux avec une double exposition Sud/Nord ouvert par une baie vitrée sur une terrasse et un magnifique jardin paysagé avec piscine. Le rez-de-chaussée offre également un cuisine aménagée et équipée avec une vue panoramique sur le jardin ainsi qu'un cellier/arrière cuisine donnant accès au garage. Vous y trouverez également une chambre, une salle de douche et un WC indépendant, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, un vaste palier aux multiples fonctions (salle de jeux, télé ou bureau) propose quatre belles chambres, un WC indépendant, une salle de bains, offrant confort et praticité pour toute la famille. À l'extérieur, vous serez séduits par une agréable terrasse donnant sur une piscine creusée de 4 X 10, parfaite pour profiter des beaux jours. Plusieurs espaces cosy pour les différents moments de la journée entouré d'arbres, cela invite à la détente dans un cadre intimiste et verdoyant. Un emplacement sur le côté de la maison permet également le rangement et stockage comme un préau, un cabanon de jardin et un abri pour le bois (poêle à bois). Un garage selon vos besoins. Idéalement situé à proximité de commerces, de ligne de bus, d'écoles et de complexes sportifs, aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Quartier très résidentiel et calme Contact : Sylvie Madouas 0658854454 ou [email protected] Honoraires inclus de 2.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1496.00 et 2024.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sylvie MADOUAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 345 098 057 - Paris RCP 7.953.190/ADAA9

330000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

2 pièces
120.00 m²

Maison à vendre Saint-Cyr-sur-Loire

Dominique BUSSEREAU AGENT MANDATAIRE VOUS PRESENTE CETTE SUPERBE GRANGE DE 120 M² AU SOL A RESTAURER SUR 774 M² DE JARDIN DANS UN CLOS EN BOUT D'IMPASSE - TRES AU CALME - PROCHE COMMERCES; Découvrez cette grange à réhabiliter en maison d'habitation. Hors Bâtiment de France. Complètement viabilisée avec le tout à l'égout, l'électricité et l'eau. Le permis d'aménager est déjà autorisé. De beaux arbres matures vous offre un cadre idyllique. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dominique BUSSEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 299 738 - Tours

355000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

6 pièces
4 chambres
120.00 m²

MAISON SANS TRAVAUX

Maison lumineuse aux volumes généreux - 4 chambres - Aucun travaux À proximité immédiate des commodités : commerces, bus, collège, école primaire et école maternelle - Combles aménageables Découvrez cette charmante maison familiale d'une surface habitable de 120 m², entièrement rénovée dans un esprit contemporain offrant une luminosité exceptionnelle. Implantée sur un terrain clos d'environ 540 m² piscinable, elle constitue un cadre de vie idéal. Au premier niveau : Une entrée accueillante avec verrière et placard, un séjour chaleureux baigné de lumière, équipé d'un insert et ouvert sur un balcon grâce à sa baie vitrée, une cuisine de belle surface aménagée et équipée à la fois fonctionnelle et moderne. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne et grande baignoire ainsi que 2 chambres avec placard dont une avec balconnet. En rez-de-jardin, la maison propose de beaux volumes supplémentaires avec une cave, un cellier, une pièce pouvant faire office de bureau, une salle de douche et un WC indépendant. Vous y trouverez également une grande pièce avec son coin nuit et sa kitchenette, dotée d'un vaste espace de rangement et bénéficiant d'un accès indépendant sur l'extérieur, idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Une quatrième chambre complète ce niveau. Une maison clé en main, parfaite pour une vie de famille confortable avec de multiples possibilités d'aménagement. - Huisserie Alu / PVC double vitrage - Pompe à chaleur AIR / EAU (2024) - Garage (35 m²) avec porte motorisée - Portail motorisé / interphone - Pergola bioclimatique - Stationnement 2 véhicules - Nombreux placards de rangement Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Carole TRINQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 519 432 - Tours

475000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

7 pièces
4 chambres
117.00 m²

Maison à vendre Saint-Cyr-sur-Loire

Dominique BUSSEREAU AGENT MANDATAIRE VOUS PRESENTE SUR ST CYR SUR LOIRE Maison Ancienne de charme de 117 m² habitables avec une dépendance accolée de 100m² , . Avec ses 7 pièces et ses 4 chambres, cette demeure est un véritable havre de paix. Possibilité de réhabilité la maison seule ou l'ensemble sur un terrain de 994 m², au coeur d'un clos créé dernièrement qui vous confère un voisinage de 5 habitations de charmes et un cadre de vie à taille humaine. L'intégralité des réseaux sont neufs Cette maison est éligible à la fibre, Les commodités sont à proximité. Les transports en commun sont bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison ancienne un foyer moderne et chaleureux. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2862.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dominique BUSSEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 299 738 - Tours

1030000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

10 pièces
7 chambres
285.00 m²

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

SAINT-CYR-SUR-LOIRE MAISON 10 PIÈCES 285 M² + TERRAIN CONSTRUCTIBLE DÉTACHABLE 1200 M² Dans un cadre à la vue exceptionnelle nichée au coeur d'un parc de 7100 m² (sous-bois, potager et verger) demeure d'une surface habitable de 285 m² à l'abris des regards. Cette majestueuse maison exposée plein sud dispose de grands espaces, dotée de nombreux rangements et d'une belle hauteur sous plafond. RDC: Magnifique hall d'entrée, une salle de réception de 60 m² avec une belle et grande cheminée en pierre avec vue imprenable sur le parc, une grande salle à manger, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre (16 m²) avec cheminée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et un toilette. Étage : 5 chambres de belles surfaces, une salle de bain et un toilette indépendant. Un sous sol complet (140 m²) comprenant : un garage, une grande cave a vin, une chaufferie, une buanderie et trois grandes pièces. Pour les amoureux de la nature et des beaux et grands espaces tout en étant proches des commodités à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements je suis à votre disposition. Vidéo sur demande Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4520.00 et 6170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Carole TRINQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 519 432 - Tours

745000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

7 pièces
5 chambres
164.50 m²

Quartier résidentiel de St Cyr sur Loire

SAINT CYR SUR LOIRE Quartier Résidentiel La Ménardière Une charmante maison de 164m2 à la décoration soignée, vous offre au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux avec une double exposition Sud/Nord ouvert par une baie vitrée sur une terrasse et un magnifique jardin paysagé avec piscine. Le rez-de-chaussée offre également un cuisine aménagée et équipée avec une vue panoramique sur le jardin ainsi qu'un cellier/arrière cuisine donnant accès au garage. Vous y trouverez également une chambre, une salle de douche et un WC indépendant, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, un vaste palier aux multiples fonctions (salle de jeux, télé ou bureau) propose quatre belles chambres, un WC indépendant, une salle de bains, offrant confort et praticité pour toute la famille. À l'extérieur, vous serez séduits par une agréable terrasse donnant sur une piscine creusée de 4 X 10, parfaite pour profiter des beaux jours. Plusieurs espaces cosy pour les différents moments de la journée entouré d'arbres, cela invite à la détente dans un cadre intimiste et verdoyant. Un emplacement sur le côté de la maison permet également le rangement et stockage comme un préau, un cabanon de jardin et un abri pour le bois (poêle à bois). Un garage selon vos besoins. Idéalement situé à proximité de commerces, de ligne de bus, d'écoles et de complexes sportifs, aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Quartier très résidentiel et calme Contact : Sylvie Madouas 0658854454 ou [email protected] Honoraires inclus de 2.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1496.00 et 2024.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sylvie MADOUAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 345 098 057 - Paris RCP 7.953.190/ADAA9

475000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

7 pièces
4 chambres
117.00 m²

Maison à vendre Saint-Cyr-sur-Loire

Dominique BUSSEREAU AGENT MANDATAIRE VOUS PRESENTE SUR ST CYR SUR LOIRE Maison Ancienne de charme de 117 m² habitables avec une dépendance accolée de 100m² , . Avec ses 7 pièces et ses 4 chambres, cette demeure est un véritable havre de paix. Possibilité de réhabilité la maison seule ou l'ensemble sur un terrain de 994 m², au coeur d'un clos créé dernièrement qui vous confère un voisinage de 5 habitations de charmes et un cadre de vie à taille humaine. L'intégralité des réseaux sont neufs Cette maison est éligible à la fibre, Les commodités sont à proximité. Les transports en commun sont bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison ancienne un foyer moderne et chaleureux. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2862.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dominique BUSSEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 299 738 - Tours

620000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

9 pièces
6 chambres
208.41 m²

Belle maison contemporaine à St Cyr sur Loire

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 214 m² habitables, construite en 2006, qui allie élégance et fonctionnalité. Située sur un terrain de 1109 m², cette propriété de standing vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 54 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/Aluminium. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Avec ses 6 chambres, cette maison est parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, tandis que les étages supérieurs offrent des espaces de vie confortables. Deux terrasses vous permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin et la terrasse, avec une exposition est-ouest pour des moments de détente à toute heure de la journée. Cette maison comprend également une cave et un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal, et l'assainissement est en place pour votre tranquillité d'esprit. Les commodités sont nombreuses et à proximité : à 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant et un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, vous pouvez accéder à une crèche, une alimentation générale et un médecin généraliste. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles pour un confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Chantale GILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 905 932 - Tours

330000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

2 pièces
120.00 m²

Maison à vendre Saint-Cyr-sur-Loire

Dominique BUSSEREAU AGENT MANDATAIRE VOUS PRESENTE CETTE SUPERBE GRANGE DE 120 M² AU SOL A RESTAURER SUR 774 M² DE JARDIN DANS UN CLOS EN BOUT D'IMPASSE - TRES AU CALME - PROCHE COMMERCES; Découvrez cette grange à réhabiliter en maison d'habitation. Hors Bâtiment de France. Complètement viabilisée avec le tout à l'égout, l'électricité et l'eau. Le permis d'aménager est déjà autorisé. De beaux arbres matures vous offre un cadre idyllique. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dominique BUSSEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 299 738 - Tours

1030000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

10 pièces
7 chambres
285.00 m²

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

SAINT-CYR-SUR-LOIRE MAISON 10 PIÈCES 285 M² + TERRAIN CONSTRUCTIBLE DÉTACHABLE 1200 M² Dans un cadre à la vue exceptionnelle nichée au coeur d'un parc de 7100 m² (sous-bois, potager et verger) demeure d'une surface habitable de 285 m² à l'abris des regards. Cette majestueuse maison exposée plein sud dispose de grands espaces, dotée de nombreux rangements et d'une belle hauteur sous plafond. RDC: Magnifique hall d'entrée, une salle de réception de 60 m² avec une belle et grande cheminée en pierre avec vue imprenable sur le parc, une grande salle à manger, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre (16 m²) avec cheminée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et un toilette. Étage : 5 chambres de belles surfaces, une salle de bain et un toilette indépendant. Un sous sol complet (140 m²) comprenant : un garage, une grande cave a vin, une chaufferie, une buanderie et trois grandes pièces. Pour les amoureux de la nature et des beaux et grands espaces tout en étant proches des commodités à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements je suis à votre disposition. Vidéo sur demande Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4520.00 et 6170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Carole TRINQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 519 432 - Tours

860000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

6 pièces
4 chambres
206.00 m²

CONTEMPORAINE HAUT DE GAMME

Villa d'exception - Prestations haut de gamme dans un environnement privilégié Niché au coeur d'un écrin de verdure de 1312 m², à l'abri de tout vis-à-vis, cette somptueuse villa contemporaine développant une surface plancher d'environ 240 m² incarne l'élégance, le confort et l'art de vivre dans toute sa splendeur. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall avec placard intégré et un escalier au design résolument contemporain offre une première impression saisissante. Baignée de lumière grâce à de larges et nombreuses ouvertures, la maison dévoile une pièce de vie spectaculaire de plus de 60 m², sublimée par une cheminée double face au style épuré. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale raffinée avec salle d'eau privatif et WC, ainsi qu'une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie. Un cellier et une buanderie complètent ce niveau avec fonctionnalité et discrétion. À l'étage, une élégante pièce palière de 25m² dessert 2 chambres climatisées de belles superficies et une seconde suite parentale également climatisée avec dressing et salle d'eau offrant un espace nuit à la fois confortable et intime et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée et sécurisée, spa, pool house, cuisine d'été entièrement équipée (barbecue, four à bois, plancha). Un véritable espace de réception et de détente. Un garage ainsi qu'une vaste cour permettent de stationner aisément jusqu'à 6 véhicules. L'arrosage automatique vient parfaire l'entretien de ce jardin soigné. - Huisserie Aluminium à rupture de pont thermique - Volets roulants électriques - Plancher chauffant - Porte de garage motorisée - Portail motorisée / interphone avec visio Située à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette propriété allie emplacement idéal et prestations techniques de qualité. Un bien rare, conjuguant standing, volumes et art de vivre. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1512.00 € et 2046.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Carole TRINQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 519 432 - Tours

355000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

6 pièces
4 chambres
120.00 m²

MAISON SANS TRAVAUX

Maison lumineuse aux volumes généreux - 4 chambres - Aucun travaux À proximité immédiate des commodités : commerces, bus, collège, école primaire et école maternelle - Combles aménageables Découvrez cette charmante maison familiale d'une surface habitable de 120 m², entièrement rénovée dans un esprit contemporain offrant une luminosité exceptionnelle. Implantée sur un terrain clos d'environ 540 m² piscinable, elle constitue un cadre de vie idéal. Au premier niveau : Une entrée accueillante avec verrière et placard, un séjour chaleureux baigné de lumière, équipé d'un insert et ouvert sur un balcon grâce à sa baie vitrée, une cuisine de belle surface aménagée et équipée à la fois fonctionnelle et moderne. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne et grande baignoire ainsi que 2 chambres avec placard dont une avec balconnet. En rez-de-jardin, la maison propose de beaux volumes supplémentaires avec une cave, un cellier, une pièce pouvant faire office de bureau, une salle de douche et un WC indépendant. Vous y trouverez également une grande pièce avec son coin nuit et sa kitchenette, dotée d'un vaste espace de rangement et bénéficiant d'un accès indépendant sur l'extérieur, idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Une quatrième chambre complète ce niveau. Une maison clé en main, parfaite pour une vie de famille confortable avec de multiples possibilités d'aménagement. - Huisserie Alu / PVC double vitrage - Pompe à chaleur AIR / EAU (2024) - Garage (35 m²) avec porte motorisée - Portail motorisé / interphone - Pergola bioclimatique - Stationnement 2 véhicules - Nombreux placards de rangement Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Carole TRINQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 519 432 - Tours

432000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

4 pièces
2 chambres
105.00 m²

Maison de 105m2, hyper centre de Saint-Cyr-sur-Loire, terra

Saint-Cyr-sur-Loire, à saisir dans votre agence Panther'Immo Agence Familiale de Tours Maison de 105m2, très calme, à deux pas des commerces et des écoles, sur un terrain clos et arboré de 920m2. Entrée, salon-séjour avec cheminée tubée en 2020 donnant accès à la terrasse, cuisine aménagée-équipée, bureau, wc avec lave-mains, véranda. A l'étage; Mezzanine, 2 chambres, salle d'eau et bains avec double vasques, dressing, wc. Sous-sol complet de 70m2, aménagé avec hauteur sous plafond de 2,20m2 : Buanderie avec évier, chaufferie, dégagement, Pièce réception, atelier, cave, garage. Dépendances : salle four à Pizza, arrière cuisine, abri outillage. Toiture de 2010, volets roulants aluminum et fenêtres PVC triple vitrage de 2015 Veuillez contacter Nathalie Philippon au 06.83.98.27.81 rsac : 393 300 710 Honoraires à la charge du vendeur

2650000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

7 pièces
5 chambres
580.00 m²

Propriété d’exception au cœur préservé de Saint-Cyr-sur-Loire

Propriété d’exception au cœur préservé de Saint-Cyr-sur-Loire À l’abri des regards, dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyr-sur-Loire, cette propriété d’exception se dévoile avec discrétion et majesté. Une adresse confidentielle, où l’on profite d’un cadre naturel préservé tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Tours. Implantée au cœur d’un parc paysager d’environ 7 000 m², la demeure développe près de 580 m² habitables, pensés pour offrir un art de vivre rare, alliant volumes, lumière et sérénité. Dès l’entrée, la maison impose son caractère. Les pièces de réception, aux proportions remarquables, séduisent par leur luminosité et leur ouverture généreuse sur le jardin. Les perspectives sont fluides, les circulations naturelles, créant une atmosphère élégante et chaleureuse, propice aussi bien à la vie familiale qu’à la réception. La cuisine, vaste et parfaitement aménagée, constitue un véritable espace de vie à part entière. Fonctionnelle et conviviale, elle s’ouvre largement sur l’extérieur et s’organise autour d’un îlot central, invitant aux moments de partage tout en conservant une esthétique contemporaine et raffinée. Les espaces nuit se répartissent harmonieusement, offrant plusieurs chambres et suites aux volumes confortables, pensées pour préserver l’intimité de chacun. Certaines bénéficient de vues apaisantes sur le parc, renforçant le sentiment de quiétude qui règne dans l’ensemble de la propriété. À l’extérieur, le parc clos et arboré compose un décor naturel rare, ponctué d’essences variées et de perspectives soigneusement dessinées. Un véritable havre de paix, propice à la détente, aux réceptions estivales ou simplement au plaisir de vivre au rythme des saisons. Un lieu singulier, confidentiel et intemporel, destiné à une clientèle exigeante en quête d’un bien de caractère, conjuguant volumes, élégance et qualité de vie, aux portes de Tours. Pour en découvrir davantage et bénéficier d'une présentation personnalisée, contactez-nous. DPE : 111 (indice B) GES : 9 (indice B) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'annonce que vous cherchiez n'est plus disponible

Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Cyr sur Loire (37540)"

250750 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

Vente Maison de ville 5 pièces

282000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

Vente Maison/villa 4 pièces

374000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

RARE ST CYR !!!

374000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

RARE ST CYR !!!

375000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

EXCLUSIVITÉ – SAINT-CYR-SUR-LOIRE – QUARTIER DU POTET – MAISON 126 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 600 M²

465000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

Maison familiale à proximité des commerces

188000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

Vente Maison de ville 3 pièces

980000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

Vente Maison/villa 9 pièces

620000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

Belle maison contemporaine à St Cyr sur Loire

480000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

Élégante maison bourgeoise fin XIXe, début XXe siècle à rénover, avec dépendance et terrain de plus de 1 000m2

1085000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

***Aurélien LEDÉAUT by BSK IMMOBILIER***

299000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

Saint-Cyr-sur-Loire – Ensemble immobilier avec potentiel - Maison + studio -110m2 habitable

320000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

DAMIEN JOUGUET BSK IMMOBILIER

525000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

Maison à restaurer ou Terrain à fort potentiel – secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Loire

536700 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

Maison à vendre 0 pièces SAINT CYR SUR LOIRE (37)

550000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

Maison à vendre 8 pièces SAINT CYR SUR LOIRE (37)

420000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

Maison à vendre 6 pièces SAINT CYR SUR LOIRE (37)

320000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

Maison 4 chambres, jardin 1000 m²– Saint-Cyr-sur-Loire

299000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

Maison en deux logements proche des bords de Loire

220000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

Vente Maison de ville 4 pièces

560000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

299500 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

Vente Maison/villa 6 pièces

798900 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

Vente Demeure 7 pièces

230000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

Vente Maison/villa 2 pièces

1032000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

Vente Demeure 10 pièces

340000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

Vente Maison/villa 4 pièces

420000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

Vente Maison/villa 4 pièces

525000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

Vente Maison/villa 3 pièces

860000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

CONTEMPORAINE HAUT DE GAMME

745000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

Quartier résidentiel de St Cyr sur Loire

330000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

Maison à vendre Saint-Cyr-sur-Loire

355000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

MAISON SANS TRAVAUX

475000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

Maison à vendre Saint-Cyr-sur-Loire

1030000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

745000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

Quartier résidentiel de St Cyr sur Loire

475000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

Maison à vendre Saint-Cyr-sur-Loire

620000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

Belle maison contemporaine à St Cyr sur Loire

330000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

Maison à vendre Saint-Cyr-sur-Loire

1030000 € - Vente - Maison St Cyr sur Loire

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

Aurélien LEDÉAUT by BSK IMMOBILIER