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PROCHE COMMERCES, BUS ET ÉCOLES INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT Idéalement située à Saint-Cyr-Sur-Loire maison en pierre de taille d'une surface habitable d'environ 95 m² et implantée sur un terrain piscinable de 760 m². RDC : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et son poêle à granulés, un salon traversant avec son accès au jardin et une très grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage : Un palier desservant 3 chambres lumineuses de belle surface avec placards (14, 13 et 11 m²) et une grande salle de douche avec WC. La maison dispose de nombreux placards de rangement. - Un sous-sol complet comprenant : un atelier, un garage et une cave - Un abris de jardin (10 m²) - Chauffage gaz - Huisserie PVC double vitrage Aucun travaux à prévoir ! Pour plus de renseignements je suis à votre disposition. MME TRINQUIER 06.61.30.13.55. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1324.00 et 1792.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Carole TRINQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 519 432 - Tours
Caractéristiques
- Maison de 95.00 m²
- Construit en 1952
- Terrain de 756.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- Cuisine ouverte équipée
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
- Non connu au gaz
- Orienté est ouest
- 2 parkings
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 196 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 32 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
AGENCIMMO
- 8, Rue Honoré de Balzac, 37000 Tours
- 02 47 60 65 64
- 79346699600014
- https://www.agencimmo.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 349800 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 349800 €