Maison St Cyr sur Mer (83270)

Ensemble immobilier idéal investisseur

Stephanie FRAUDET vous propose ce bien : Opportunité d'investissement de premier ordre : ensemble immobilier situé en centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer, commune du Var réputée pour son cadre de vie et ses plages. Proximité immédiate des commodités : crèche, écoles, commerces, gare et littoral. L'ensemble comprend : un T2 de 40 m² avec cour de 30 m² en rez-de-chaussée, un T3 de 78 m² avec terrasse tropézienne de 25 m² à l'étage et un local commercial de 40 m² loué 750 €/mois. Plusieurs scénarios sont envisageables : rénovation en duplex de 120 m² ou maintien de la configuration actuelle pour un rendement locatif optimal. Des travaux sont à prévoir à l'étage. Taxe foncière : 1367 €. Toiture refaite en 2017, charpente en excellent état et façade récemment rénovée. Mur en pisé de 60cm de large! Prix de vente : 550 000 €.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 158.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu

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