? Maison individuelle de plain-pied – 90 m² habitables –

* OFFRE A SAISIR - BEAU POTENTIEL * Située dans un village proche de St Cyr sur Morin, cette maison individuelle de plain-pied offre un beau potentiel grâce à son sous-sol total et en partie carrelé, son grenier aménageable sur dalle béton (42 m²) et son grand terrain de 1 471 m². •Grande cuisine •Salon / salle à manger (avec cheminée et insert) •3 chambres •Grande salle de bain •WC séparé Travaux à prévoir pour rafraîchir et améliorer l'isolation thermique. Ecole et boulangerie dans le village Gare SNCF pour Paris Gare de l'Est à 9kms A visiter absolument ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Adeline Courtois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 062 362 MEAUX . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 1 471.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• 2 parkings