Maison St Denis de Pile (33910)

Maison 5 pièces de 151m2 avec garage sur parcelle de 10787m2

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Idéalement située à Saint-Denis-de-Pile, dans un secteur calme et nature à 5 minutes du centre-ville, venez découvrir cette belle maison contemporaine totalisant 151m2 habitables. Elle se compose de plain-pied d'une entrée avec rangement, d'un grand salon/séjour avec insert, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un cellier/buanderie avec de nombreux rangements, de trois suites chacune équipée d'une salle d'eau ou salle de bain, d'un bureau pouvant servir de 4ème chambre et de deux WC dont un indépendant. À l'extérieur, un double garage de 40m2 (qui sera enduit pour la vente), un grand parking d'accueil, une terrasse couverte et un cabanon en bois complètent ce bel ensemble qui se positionne sur une parcelle boisée de 10787m2. Les plus : l'environnement calme et nature, les prestations présentes et l'entretien irréprochable de ce bien de qualité ! Informations complémentaires : chauffage au sol par PAC air/eau, insert dans le salon avec récupérateur de chaleur, production d'eau chaude par cumulus, assainissement individuel par fosse toutes eaux (conforme), volet roulant électrique, portail électrique, fibre optique, maison de 2009, isolation renforcée, VMC double-flux, chaudière et cumulus remplacés en 2024, etc. Taxes foncières : env. 1 650 EUR. Prix de vente : 383 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 92173. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - [email protected] - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 151.00 m²
• Construit en 2009
• Terrain de 10787.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Chauffage au sol
• Orienté sud
• 1 garage
• Cheminée

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