Maison St Denis de Pile (33910)

Vente maison/villa 5 pièces

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Bienvenue dans votre future demeure à Saint-Denis-de-Pile ! Découvrez cette charmante maison individuelle, totalement neuve, répondant aux dernières normes, dont l'exigeante RT2020, offrant une atmosphère contemporaine et des finitions de qualité. Située dans un quartier calme au cOEur d'un petit lotissement, cette résidence bénéficie d'une localisation privilégiée en fond d'impasse, garantissant la tranquillité. Profitez d'une vue dégagée sur les bois pour une vie paisible et confortable à proximité de la nature. Description des Pièces- 3 Chambres spacieuses dont une avec dressing intégré pour un rangement optimal- Séjourlumineux de 49,8 m² donnant sur la forêt avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité et de détente en famille- Salle de bain à composer selon votre goût- WC séparé- Entréeaccueillante et fonctionnelle- Cellier pour le stockage de provisions et d'équipements ménagersAvantages PrincipauxoAgencement moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir une familleoConfiguration de plain-pied offrant un confort de vie optimal et une circulation fluide entre les piècesoGrand terrain de 1889 m² assurant votre intimité et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieuroLocalisation privilégiée en fond d'impasse, au calme et loin des nuisancesoVue dégagée sur les bois pour une atmosphère sereine et naturelleCaractéristiques TechniquesoMaison aux dernières normes de construction et de qualité énergétique (isolation ultra-performante)oSystème d'assainissement individuel pour votre confort au quotidienoChauffage individuel gainable par air pulsé pour une chaleur homogène et économiqueoGrâce à la domotique, vos volets roulants s'ajustent automatiquement selon les conditions météooCuisine et salle de bains à aménager selon votre goût et vos préférences personnellesCette maison moderne à Saint-Denis-de-Pile est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et une qualité de vie exceptionnelle. Avec son agencement pratique, ses finitions de qualité et son environnement calme et naturel, c'est le foyer idéal pour votre famille. Les aménagements et décorations visibles sur les photos sont des suggestions et ne sont pas contractuels. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future demeure. English spoken. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32209131)

Caractéristiques

• Maison de 108.00 m²
• Terrain de 1889.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Non connu

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