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Maison St Denis la Chevasse (85170)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 147.00 m²

264500 €

# 1791404

Vente Pavillon 7 pièces

Iad France - Michael Chauvet vous propose : Rare sur la commune de St Denis la Chevasse, magnifique Pavillon de 147 m² sur un Terrain de 800 m² en plein coeur de la commune. Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Denis-la-Chevasse, cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal pour toute votre famille avec sa grande surface habitable. Construite en 1995, cette maison de 7 pièces comprend 1 grand salon, séjour, salle à manger, une très grande cuisine séparée de près de 20 m² pouvant recevoir également tous vos convives. Une extension a été réalisée en 2000 pour créer une grande suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Elle dispose également de 3 belles chambres avec chacune d'elle un placard coulissant. Vous retrouverez également une salle de bain avec sa baignoire et ses 2 vasques. La bureau vous permettra de vous offrir une pièce personnelle pour peut-être y travailler ou classer tous vos dossiers ou vous donner à vos passes temps favoris. Et enfin on retrouve une grande pièce de style studio de plus de 20 m² pour y aménager 1 salle de cinema, 1 salle de jeux, 1 grande chambre, libre à vous de vous projeter sur ce bel endroit. À l'extérieur, ce pavillon arbore une belle terrasse carrelée de près de 25 m² avec son barbecue en pierre. Son garage avec un appentis couvert vous permettra de stationner facilement 2 véhicules sans compter l'accès bitumé qui peut recevoir tous vos amis sur votre propriété. Son terrain n'est pas en reste avec une belle superficie et son terrain piscinable. Ce pavillon nécessite quelques travaux de rafraichissement pour retrouver tout son potentiel. Une occasion unique de personnaliser et de rénover cette résidence pour en faire votre havre de paix. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce pavillon à Saint-Denis-la-Chevasse. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 264500 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31021509)

Caractéristiques

  • Maison de 147.00 m²
  • Construit en 1995
  • Terrain de 800.00 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Terrasse
  • Radiateur au fuel
  • 1 garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 169 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D 49 kg CO₂/m².an
  • E
  • F
  • G

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A propos du prix du bien

  • Prix : 264500 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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