Maison St Denis Lanneray (28200)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : À Saint-Denis-les-Ponts- Proche de toutes commodités. Idéalement située à proximité immédiate des écoles et des collèges, laissez-vous séduire par cette charmante maison pleine de caractère avec ses poutres apparentes et ses 91,31 m² habitables. Au rez-de-chaussée, la maison se compose : d'une entrée sur un salon / séjour avec cheminée insert de 41 m², d'une cuisine aménagée semi équipée de 9.74 m², d'une salle d'eau avec Wc ainsi qu'une véranda lumineuse et chauffée. À l'étage : un palier desservant un couloir avec rangements, deux chambres, un bureau et un Wc avec lave-mains. L'ensemble offre un espace nuit fonctionnel et bien agencé. À l'extérieur, vous trouverez des dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, ect.) Les plus : Fenêtres double vitrage, volets bois, chauffage gaz de ville, climatisation réversible fibre optique, tout-à-l'égout, toiture en ardoise refaite en (2016 ) Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré sans vis-à-vis de 702 m² Taxe foncière 969¤ / an Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de prendre contact par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163663)

Caractéristiques

• Maison de 91.00 m²
• Terrain de 702.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Cheminée

Diagnostics énergétiques