Maison St Denis (93200)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Isabella RIDOLFI vous propose : Superbe Maison Familiale à Saint-Denis - 180 m² env., 115 m² surface utile, Combles Aménageables Un cadre de vie idéal pour votre famille Découvrez cette spacieuse maison familiale de 180 m² env. * avec DEUX ENTREES INDEPENDANTES, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Nichée dans un quartier calme et recherché de Saint-Denis, elle combine charme et modernité pour un confort de vie optimal. Caractéristiques Principales Espaces de vie lumineux et chaleureux - 4 CHAMBRES spacieuses - DOUBLE séjour baigné de lumière, agrémenté d'une superbe cheminée pour des soirées cosy - Cuisine équipée - BUREAU idéal pour pour le télétravail. - 2 BALCONS avec vue dégagée Potentiel d'Aménagement - COMBLES aménageables : possibilité de créer 2 CHAMBRES supplémentaires et une SALLE DE BAIN RANGEMENT & COMMODITES - Dressings fonctionnels - Buanderie pratique SOUS- SOL AMENAGE - 115 m² env. de possibilités ! - Cuisine aménagée. - Salle de réception avec BAR équipé et four à pizza _ ATELIER pour les passionnés de bricolage - Garage Un extérieur convivial pour profiter des beaux jours - GRANDE TERASSE aménagée - AUVENT et BARBECUE pour des moments inoubliables en famille ou entre amis CONFORT & SECURITE - FIBRE optique pour une connexion internet plus rapide - ALARME & INTERPHONE pour une tranquillité absolue EMPLACEMENT PRIVILIGIE Cette maison est idéalement située à proximité immédiate de TOUTES les COMMODITES : - ECOLES - COMMERCES - TRANSPORTS en commun UNE VISITE S' IMPOSE ! Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE Merci d'anticiper et de préparer un dossier complet Disponible 7J / 7 de 8H à 20H pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabella RIDOLFI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902278001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31065711)

Caractéristiques

• Maison de 180.00 m²
• Terrain de 274.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu au gaz
• 1 garage
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques