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Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Denis (97400)"

1600000 € - Vente - Maison St Denis

10 pièces
380.00 m²

Maison à vendre 10 pièces SAINT DENIS (974)

Et si vous n'achetiez pas un bâtiment, mais un projet entier à réaliser ? À proximité immédiate du CHU de Bellepierre et du centre-ville de Saint-Denis, en impasse au calme, ce bâtiment de type F10 de 380 m² habitables (terrain de 659 m²) surplombe la rivière Saint-Denis avec une vue dégagée sur la mer. Proposé brut de décoffrage, il n'est pas figé dans une destination : il est pensé pour en accueillir plusieurs. Une structure pensée pour la modularité Un vaste salon-salle à manger ouvert sur une terrasse de 142 m², neuf chambres lumineuses réparties sur deux étages, chacune avec sa propre terrasse de 142 m², six salles d'eau, et un grand sous-sol à aménager. Cette configuration permet d'imaginer, seul ou en combinant plusieurs usages sur un même bâtiment : Une résidence principale intergénérationnelle ou une colocation haut de gamme, grâce aux chambres avec salles d'eau privatives Une maison d'hôtes ou un petit hôtel, porté par la vue rivière et mer Un cabinet médical ou paramédical pluridisciplinaire, ou une maison de santé Une division en plusieurs logements pour habiter une partie et louer le reste Un projet en défiscalisation Denormandie, particulièrement adapté à un bien à terminer Un lieu de réception, une table d'hôtes, ou des bureaux professionnels Ce que nous vendons, c'est le potentiel Ce n'est pas une maison qu'il faut visiter, c'est un projet qu'il faut se représenter. Chaque acquéreur peut y écrire un usage différent, ou en combiner plusieurs. C'est cette liberté de destination, rare sur un bien de cette taille et de cet emplacement, qui fait toute la valeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 309 333 - Greffe de SAINT DENIS) Yann BARRAL Entrepreneur Individuel +262692467203 - Réf.970991

499000 € - Vente - Maison St Denis

5 pièces
3 chambres
141.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Baptiste Cochet vous propose : Secteur Saint-Denis - La Bretagne Baptiste Cochet - iad France vous propose à la vente cette belle maison contemporaine construite en 2018, implantée sur une parcelle généreuse de 1 484 m², dans un environnement résidentiel recherché de La Bretagne à Saint-Denis. D'une superficie habitable de 141 m², cette maison de plain-pied, organisée autour d'une piscine, séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement pensé pour une vie familiale confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine parfaitement aménagée et équipée. Celle-ci s'ouvre directement sur une grande terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace intérieur, offrant une agréable transition vers l'extérieur. Au cOEur de la maison, la piscine constitue le point central autour duquel s'articulent les différents espaces, créant une atmosphère conviviale et résolument tournée vers la vie en extérieur. L'espace nuit propose actuellement trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un bureau d'environ 5 m² complètent cet espace. Une salle de jeux vient également compléter la maison et peut très facilement être transformée en quatrième chambre, selon les besoins de votre famille. Le bien offre par ailleurs un potentiel d'évolution particulièrement intéressant grâce à sa partie inférieure. Celle-ci permet d'envisager la création de deux logements indépendants, sous réserve des autorisations nécessaires, offrant ainsi la possibilité de développer un projet locatif et de générer des revenus complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 917876211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830198)

621000 € - Vente - Maison St Denis

5 pièces
4 chambres
172.00 m²

Maison F5 172m² Saint-Denis

Perchée à 300m d'altitude sur une parcelle de 1018m², MAXImmo vous propose cette maison traversante qui offre à ses futurs occupants un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis, où la lumière circule naturellement d'un bout à l'autre du logement. Le panorama s'ouvre vers l'est jusqu'à la mer, avec une vue dégagée sur l'aéroport et le port de Sainte-Marie — un point de vue que peu de biens dans le secteur peuvent revendiquer. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vestibule d'accueil, d'un bureau indépendant, de trois chambres dont une suite parentale de 25m² prolongée par un dressing de 10m², d'une seconde chambre avec dressing, et d'une salle culturelle de 21m² qui offre un véritable espace de réception. Le niveau -1 complète l'ensemble avec une quatrième chambre, une cuisine de 17m² ouvrant sur un séjour généreux de 35m², et deux terrasses totalisant 28m² qui prolongent naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. La piscine à vue plongeante achève de faire de cet extérieur un véritable atout, entourée d'un jardin arboré qui apporte fraîcheur et intimité. La maison est entièrement entretenue et ne nécessite aucun travaux, tout en conservant un potentiel d'évolution pour qui souhaiterait encore l'adapter à ses envies. Elle bénéficie d'un assainissement autonome par fosse septique, et la toiture ainsi que les gouttières sont toujours couvertes par leur garantie décennale, un gage de sérénité supplémentaire pour l'acquéreur. Les commerces, structures médicales, écoles, collège et lycée se trouvent à seulement 5 minutes, et le boulevard Sud-Est est accessible en 10 minutes, garantissant une bonne connexion au reste de l'île sans subir les nuisances du centre urbain. La taxe foncière s'élève à 2449€ par an. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14069 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Sébastien GRONDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951217710

399000 € - Vente - Maison St Denis

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

Villa R+1 avec jardin et piscine à St-François

Située à Saint-François, à moins de 10 minutes des principaux axes routiers, cette superbe villa R + 1 de 127 m², érigée sur un terrain clos et arboré de 470 m² avec piscine, séduit immédiatement par ses beaux volumes et prestations. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une première chambre, une salle d'eau, et une agréable varangue ouvrant sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et d'une belle terrasse. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie VILAUD, Tél. : 06 92 69 51 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 488064478.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33801781)

320000 € - Vente - Maison St Denis

5 pièces
3 chambres
145.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Hélène Lecomte vous propose : SAINT-DENIS - LE BRULE - MAISON - T4 / 5 145 m² Cette jolie maison Bourbon Bois située au Brûlé sur la commune de Saint Denis s'étend sur 145 m² habitables, 180 m² utile construite en 2002 sur un terrain de 593 m². Dès l'entrée, la maison révèle un agencement soigné et fonctionnel. Le séjour lumineux, traversant et bien proportionné, constitue le cOEur de la maison avec sa cheminée. La mezzanine apporte une touche architecturale et du volume à cette pièce de vie. Une grande cuisine est attenante et séparée. Trois chambres confortables dont une avec sa propre salle d'eau et wc. Une buanderie et un cellier, pratiques et bien dimensionnés, offrent des rangements supplémentaires appréciables au quotidien. La maison bénéficie d'une terrasse, adaptée pour profiter de l'extérieur, ainsi que de plusieurs places de stationnement et d'un atelier. La propriété est fermée, assurant calme et sécurité. Côté équipements, la maison bénéficie de panneaux solaires, de panneaux photovoltaïques gage d'économies et d'un confort durable. D'un portail électrique et d'une fosse septique. Niveau cadre de vie : les écoles maternelle et primaire se trouvent à seulement quelques mètres, un arrêt de bus à 150 mètres et une épicerie à 300 mètres, rendant le quotidien aisé à pied. Possibilité d'investir la maison en gite ou en chambres d'hôtes, le village du Brulé se trouvant sur la route de la Roche Ecrite (randonnée réputé de la Réunion). Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33801989)

550000 € - Vente - Maison St Denis

5 pièces
4 chambres
210.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Françoise Richefeu vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé dans le quartier de La Source à Saint-Denis. Édifié sur un emplacement d'environ 600 m² bénéficiant d'une excellente visibilité, il se compose de plusieurs espaces à usage commercial et d'habitation avec proximité du CHU et du bd sud : o Au RDC, un local commercial lumineux d'environ 80 m² (ex quincaillerie). Vitré et sécurisé par des rideaux métalliques, il dispose de places de stationnement directement devant le bâtiment. o À l'étage, un appartement d'environ 80 m². Un grand balcon faisant le tour de l'appartement offre une vue dégagée. o À l'arrière du bâtiment, une maison F3 avec jardin et véranda o Entre le bâtiment principal et la maison, deux locaux commerciaux d'environ 30 m² chacun. L'ensemble immobilier nécessite d'importants travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel et rendre les parties d'habitation pleinement habitables. Le bien sera vendu libre de toute occupation, à l'exception du salon de coiffure actuellement occupé. Grâce à sa configuration, sa visibilité, ses nombreux espaces et ses places de stationnements, cet ensemble offre de multiples possibilités d'exploitation : investissement locatif, implantation professionnelle, commerce, bureaux ou projet mixte associant activité et habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Richefeu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 801129024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788076)

752400 € - Vente - Maison St Denis

5 pièces
4 chambres
116.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Adrien Jacotin vous propose : SAINT-DENIS (La Source) - MAISON - T5 116 m² TOTALEMENT RENOVEE Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Saint-Denis entièrement rénovée offre une surface habitable de 116 m² en plain-pied, sur un terrain de 270 m². Lumineuse grâce à ses expositions est et ouest, elle séduit par la qualité de ses équipements et la fluidité de son agencement. L'entrée introduit un vaste salon de 36,68 m², pièce maîtresse de la maison, lumineuse naturelle et bien proportionnée pour accueillir un espace de vie convivial. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète cet espace de vie. La distribution intérieure se révèle bien pensée : 4 chambres cosy et lumineuses, une salle d'eau soignée ainsi que 2 WC indépendants assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant confort thermique en toutes saisons et maîtrise des charges. La sécurité est assurée par un ensemble complet : porte blindée, interphone, alarme et résidence sécurisée. La fibre optique est disponible, et des rangements intégrés optimisent chaque espace. À l'extérieur, la piscine et la terrasse constituent de véritables atouts pour profiter du cadre en toute intimité. Le tout à l'abri des regard pour préserver une intimité totale. Pour organiser une visite de cette maison rénovée, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Jacotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 934223462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765007)

884000 € - Vente - Maison St Francois

7 pièces
6 chambres
255.00 m²

Investissement Locatif - Villa Familiale - 265 m² - 97400

La villa est idéal pour un projet de location saisonnière ou pour une famille nombreuse. Située à Saint-François. D'une superficie habitable de 265 m². sur un terrain de 1 900 m². Un séjour avec cuisine, 6 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, 3 wc. une mezzanine, une grande varangue avec vue, Piscine. une dépendance, 2 garages. Investissement Locatif - Villa Familiale - 265 m² - 97400 Saint DenisA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme IBRAHIM Zaitoum Patricia 0692392358 - [email protected] POWERIMMO La Réunion - RSAC 380 677 237

158050 € - Vente - Maison St Denis

3 pièces
2 chambres
58.00 m²

Maison à vendre 3 pièces SAINT DENIS (974)

À VENDRE – Maison T3 de 58 m² avec jardinet à fort potentiel Idéalement située à proximité de toutes les commodités (église, pharmacie, supérette à pied), cette maison de 3 pièces d'une surface de 58 m² dispose d'un agréable petit jardin privatif d'environ 10 m². Ses atouts : Emplacement stratégique : À seulement 2 minutes du Boulevard Sud et à 10 minutes de l'aéroport. Projet de rénovation : Prévoir des travaux de rafraîchissement complets (intérieur et extérieur). Une belle opportunité pour façonner un cocon à votre goût ou réaliser un investissement locatif rentable ! Idéal primo-accédant ou investisseur. Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 793 344 - Greffe de SAINT DENIS) José GARJAH Entrepreneur Individuel +262692880056 - Réf.967398

543840 € - Vente - Maison St Denis

5 pièces
4 chambres
138.00 m²

A vendre Triplex T5 à Saint-Denis

À vendre à Saint-Denis (La Réunion), ce spacieux appartement triplex de 138 m2 offre de beaux volumes et une configuration idéale. Traversant et lumineux, il est actuellement en cours de rénovation intégrale. Ce bien est libre de toute occupation et convient aussi bien à une famille recherchant un logement spacieux et moderne qu'à une activité professionnelle. Organisation sur trois niveaux : o Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, chambre avec salle d'eau privative, WC, buanderie. o 1er étage : salon/salle à manger avec balcon, cuisine. o 2e étage : deux chambres, un bureau, salle de douche, WC et balcon. Rénovation intégrale en cours : o Menuiseries aluminium neuves. o Sols rénovés, salles d'eau remises à neuf. o Nouvelle cuisine installée. o Réaménagement de la cour intérieure. Extérieurs et confort : o Cour privative à l'arrière (environ 40 m2). o Place de parking à l'avant. o Surface Carrez : 138 m2 o Bien libre de toute occupation. Prix FAI : 543 840 EUR Prix net vendeur : 528 000 EUR Honoraires agence : 3 % à la charge de l'acquéreur (15 840 EUR) Consulter le site georisques.gouv.fr pour les informations sur les risques naturels et technologiques.

549900 € - Vente - Maison St Denis

6 pièces
5 chambres
146.00 m²

SAINT DENIS (REUNION) - MAISON T6 BAS DE MONTGAILLARD - TERR

MONTGAILLARD MAISON DE CARACTÈRE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE MER & MONTAGNE AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle propriété datant des années 70, située au 50 Route de Montgaillard, sur un vaste terrain de 3 400 m2. Bénéficiant d'un cadre privilégié et d'une vue exceptionnelle sur la mer et la montagne, cette maison offre un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. D'une surface habitable d'environ 150 m2, la propriété dispose de 5 chambres et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, tout en restant à proximité des commodités. La maison est très bien entretenue, mais une enveloppe travaux sera à prévoir afin de moderniser les espaces et de lui apporter une décoration plus contemporaine. Une belle opportunité pour personnaliser cette propriété et lui redonner tout le charme qu'elle mérite. Une maison répartie sur deux niveaux Au rez-de-jardin : - une suite parentale avec salle de douche et WC - une chambre - une buanderie - un WC - un garage À l'étage : - un vaste séjour / salle à manger en L d'environ 45 m2 - une cuisine indépendante - un dégagement desservant : - une salle de douche - un WC - 3 chambres À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte ainsi que d'une grande varangue offrant une vue remarquable sur la mer et la montagne, idéale pour profiter pleinement du cadre et des beaux jours. Taxe foncière : 1 638 EUR À prévoir : raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien vous est proposé par M. GARDEUR Laurent (RSAC no 838 969 566), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à le contacter au O6 92 02 73 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GARDEUR Laurent - - NoRSAC: 838 969 566, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ST DENIS DE LA REUNION SARL au capital social de 5 000 EUR, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP

139000 € - Vente - Maison St Denis

3 pièces
2 chambres
54.50 m²

SAINT-DENIS - MAISON PROCHE CHU LOUEE

Maison T3 vendue louée Secteur CHU Bellepierre - Idéal investisseur AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison créole 54m2 idéalement située à proximité immédiate du CHU de Bellepierre, à Saint-Denis. Secteur recherché Allée des Opales Investissement clé en main - Maison vendue louée - Loyer : 670 EUR charges comprises - Bail en cours depuis le 13/06/2023 - Locataire en place Un placement attractif avec rendement immédiat et sécurisé. Description du bien Maison mitoyenne de type T3, implantée sur un terrain d'environ 100 m2, comprenant : - Séjour avec cuisine - 1 chambre - 1 coin nuit - 1 bureau - 1 salle d'eau avec WC - Une agréable cour extérieure Taxe foncière : 899 EUR Les + du bien Proximité immédiate du CHU Secteur locatif dynamique Idéal premier investissement Petite surface recherchée Ce bien vous est proposé par Laurent GARDEUR (RSAC 838 969 566), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce joignable au O2 692 O2 73 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GARDEUR Laurent - - NoRSAC: 838 969 566, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ST DENIS DE LA REUNION SARL au capital social de 5 000 EUR, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP

120000 € - Vente - Maison St Denis

3 pièces
2 chambres
58.85 m²

SAINT DENIS (BELLEPIERRE) - PETITE MAISON À 2 minutes du CHU

AMICASA IMMOBILIER vous propose cette petite maison créole de type T3 d'une surface habitable de 58m2, idéale pour un premier achat à prix accessible ou pour un investissement locatif à fort potentiel. Petit prix Forte demande locative dans le secteur Belle opportunité ! Située dans l'Allée des Opales, cette maison mitoyenne est implantée sur un terrain d'environ 100 m2. Elle nécessite des travaux, mais offre un vrai potentiel de valorisation. Elle se compose d'un séjour avec cuisine, une chambre, un coin nuit, un bureau, une salle d'eau avec WC, une belle cour Taxe foncière : seulement 679 EUR - Secteur recherché- Budget maîtrisé- Idéal investisseur ou primo-accédant Les biens à ce prix et dans ce secteur partent vite... Ne tardez pas ! Contact : M. Laurent GARDEUR (RSAC 838 969 566) au O692 O2 73 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GARDEUR Laurent - - NoRSAC: 838 969 566, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ST DENIS DE LA REUNION SARL au capital social de 5 000 EUR, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP

170000 € - Vente - Maison St Denis

4 pièces
3 chambres
57.00 m²

SAINT DENIS (REUNION) - MAISON T4 BELLEPIERRE

AMICASA IMMOBILIER vous propose cette charmante maison créole située à Bellepierre. Disponible à partir d'octobre 2026. Information importante : Les photographies ont été optimisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de désencombrer visuellement les pièces. Elles restent toutefois fidèles à la configuration et aux volumes réels du bien. Édifiée sur une parcelle d'environ 165 m2, cette maison développe une surface habitable d'environ 57 m2. Elle sera libre en octobre 2026, le congé de la locataire ayant déjà été signé avec un délai de départ prolongé. Elle se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte ; - Un dégagement ; - 3 espaces nuit (chambres de moins de 9 m2, d'une superficie moyenne d'environ 8,3 m2) ; - Une salle d'eau ; - Un WC indépendant. Une agréable petite varangue à l'avant de la maison vient compléter l'ensemble et offre un espace extérieur convivial. Cette authentique maison créole, composée d'une partie en bois sous tôle et d'une partie en dur, saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate du CHU de Bellepierre, en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Une visite vous permettra d'apprécier tout son potentiel. Ce bien vous est présenté par Laurent GARDEUR (RSAC no 838 969 566), votre interlocuteur privilégié pour cette vente. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-le au O6 92 O2 73 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par GARDEUR Laurent - - NoRSAC: 838 969 566, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ST DENIS DE LA REUNION SARL au capital social de 5 000 EUR, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP

675000 € - Vente - Maison St Denis

7 pièces
5 chambres
285.00 m²

Grande maison Bellepierre

Grande maison de 280M2 sur 1540M2 terrain vue mer

169600 € - Vente - Maison St Denis

4 pièces
3 chambres
57.00 m²

Maison en vente à Saint-Denis secteur Bellepierre, à deux pa

À proximité immédiate du CHU de Bellepierre, découvrez cette authentique maison créole de 57 m2 habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 165 m2. Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, 3 espaces nuit, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une agréable varangue à l'avant. Cette maison offre un beau potentiel et séduira les amateurs de charme créole. Le bien sera libre de toute occupation à compter d'octobre 2026, offrant une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Prix net vendeur : 160 000 EUR + Honoraires d'agence : 6 % à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente de 169 600 EUR HAI.

599000 € - Vente - Maison St Denis

5 pièces
3 chambres
187.00 m²

Charmante villa F5 avec piscine vue mer sur terrain 800 m2

Bienvenue dans une demeure de rêve située au coeur du secteur résidentiel le plus prisé de la capitale : la Colline des Camélias. Cette villa d'exception, d'une superficie de 187 m2, vous offre un cadre de vie luxueux et raffiné, avec une vue mer à 180o à couper le souffle. 187 m2 habitable ;Piscine : 50 m2, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillée; Parcelle : 804 m2, offrant un grand espace extérieur paysagé,3 Chambres spacieuses : Chacune équipée de sa propre salle de bain (SDB) et WC privatif, assurant confort et intimité, Cuisine moderne et équipée : Ouverte sur un vaste séjour lumineux, Salon et salle à manger : Baignés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées, avec une vue imprenable sur la mer. Prix de vente 599 000 euros soit 573 205 euros net vendeur et 4,5% honoraires charge acquéreur

119900 € - Vente - Maison St Denis

3 pièces
2 chambres
58.00 m²

Maison de type T3 en vente à Saint-Denis secteur Bellepierre

À découvrir, maison créole mitoyenne de type T3 de 58 m2 habitables implantée sur une parcelle d'environ 91 m2, offrant un beau potentiel de valorisation après quelques travaux de rénovation. Elle comprend un séjour avec cuisine, une chambre, un coin nuit, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une agréable cour, idéale pour profiter d'un espace extérieur. Un bien à fort potentiel, aussi bien adapté à un projet de résidence principale qu'à un investissement. Prix net vendeur : 113 113 EUR + Honoraires d'agence : 6 % à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente de 119 900 EUR HAI. Taxe foncière : 679 EUR.

549000 € - Vente - Maison St Denis

8 pièces
4 chambres
267.00 m²

A VENDRE - VILLA - SAINT DENIS - LE BRULE

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de 267m2 très bien entretenue proche du village du Brûlé. Bâtie sur un terrain de 8788m2, elle bénéficie d'une tranquillité rare et d'un cadre idyllique. Non seulement la verdure vous entoure mais la vue magnifique de Saint-Denis et de la mer vous séduira. La maison principale est une ancienne bâtisse rénovée et modernisée de plein pied. Vous y trouverez un très bel espace d'accueil avec sa terrasse couverte en bois donnant sur un jardin fleuri. A l'intérieur, une belle cuisine ouverte et spacieuse entièrement refaite, un séjour lumineux et ses multiples accès vers l'extérieur. Les deux chambres sont toutes lumineuses et ont une surface de 12m2 et 17m2 le tout dans un style épuré. En face de ces dernières, vous trouverez la salle d'eau et sa douche italienne ainsi qu'un dressing suffisamment spacieux pour toute une famille. En plus de la maison principale, un T2 de 56m2 et un bungalow de 52m2 sont disponible pour accueillir famille et amis. Vous avez également la possibilité de louer ces deux parties afin d'avoir une rentabilité non négligeable. Le T2 est actuellement loué à 870€ par mois et le bungalow, pour le moment libre, était loué à 1000€ par mois. Les points positifs: - Calme - Vue exceptionnelle - sans vis à vis Cette villa unique sur le marché de la Réunion séduira les amateurs de calme et de tranquillité. Située à 800 m d'altitude, elle vous offre à la fois le confort de vie et le cadre magnifique de la nature. N'hésitez pas à me contacter afin de réaliser vos projets sur ce bien rare. Cette annonce référence 309836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE DE BOLLIVIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 47762402700017. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345000 € - Vente - Maison St Denis

5 pièces
3 chambres
164.00 m²

A VENDRE - VILLA - LE BRULE SAINT-DENIS

Située dans les hauteurs de Saint-Denis, proche du village du Brûlé, cette ravissante villa de type F5 vous séduira dès votre arrivée. Idéalement placée en fond d'une impasse, elle propose un cadre paisible et sans vis-à-vis. D'une superficie d'environ 164 m2, elle est édifiée sur un terrain de 1118 m2 qui vous offre une vue dégagée et verdoyante. Construite sur deux niveaux, cette villa se compose de la manière suivante: - Au rez-de-chaussée, un séjour de 52 m2 en T revêtu de son parquet en bois de Merbau et de sa cheminée au bioéthanol, une cuisine ouverte, deux belles chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC. - A l'étage, un bureau, une salle d'eau, un WC et une chambre. - A l'extérieur, le terrain abrite un superbe jardin arboré et une grande terrasse en bois de plus de 30 m2, idéale pour vos moments de détente à l'abri des regards. Un garage ouvert vous permettra un stationnement à l'abri des intempéries. Taxe foncière: 2549 € Les plus - État irréprochable - Calme - Vue dégagée Très bien entretenue par son propriétaire, cette maison n'a aucun travaux à prévoir. Son aspect chalet et son calme donnent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et apaisante. Amoureux du calme et de la nature, venez visitez cette villa unique sur le marché. Cette annonce référence 303960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE DE BOLLIVIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 47762402700017. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

312000 € - Vente - Maison St Denis

6 pièces
4 chambres
220.00 m²

✨ VENTE – DOMICILE DE CHARME À SAINT-DENIS (Village du Brûlé)

Opportunité rare ! Propriété exceptionnelle dans le secteur résidentiel du Village du Brûlé. Ce bien unique comprend deux habitations spacieuses et un grand terrain, offrant une autonomie totale en eau potable et un cadre de vie idyllique avec vue mer. (Deux maisons de caractère avec vue mer dégagée) CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : * Surface habitable estimée : 2 x 110 m² (Deux maisons) * Terrain : 810 m² * Pièces : 4 chambres, 2 salons, 2 salles de bains, 2 WC. * État : Une des résidences est en parfait état rénové. LE CONFORT : Profitez d'une vue mer dégagée depuis votre résidence. L'agencement intérieur maximise la luminosité et le confort moderne. LE PLUS UNIQUE : INDÉPENDANCE EN EAU POTABLE. Le bien est équipé d'un système complet de captage d'eau, garantissant une alimentation sécurisée même en cas de coupure. Ce dispositif comprend : * Filtration professionnelle (filtre à sable et cartouches). * Osmoseur sous évier. * Réserve tampon de 3000 litres (citerne) et surpresseur. LOCALISATION : Secteur Village du Brûlé, Saint-Denis. PRIX DE VENTE EXCEPTIONNEL : 312 000 € HAI. Cette annonce référence 342676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE DE BOLLIVIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 47762402700017. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

740000 € - Vente - Maison St Denis

8 pièces
4 chambres
267.00 m²

A VENDRE - VILLA SUR DOMAINE - LE BRULE - SAINT DENIS

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de 267m2 très bien entretenue proche du village du Brûlé. Bâtie sur un terrain de 22664m2, elle bénéficie d'une tranquillité rare et d'un cadre idyllique. Non seulement la verdure vous entoure mais la vue magnifique de Saint-Denis et de la mer vous séduira. La maison principale est une ancienne bâtisse rénovée et modernisée de plein pied. Vous y trouverez un très bel espace d'accueil avec sa terrasse couverte en bois donnant sur un jardin fleuri. A l'intérieur, une belle cuisine ouverte et spacieuse entièrement refaite, un séjour lumineux et ses multiples accès vers l'extérieur. Les deux chambres sont toutes lumineuses et ont une surface de 12m2 et 17m2 le tout dans un style épuré. En face de ces dernières, vous trouverez la salle d'eau et sa douche italienne ainsi qu'un dressing suffisamment spacieux pour toute une famille. En plus de la maison principale, un T2 de 56m2 et un bungalow de 52m2 sont disponible pour accueillir famille et amis. Vous avez également la possibilité de louer ces deux parties afin d'avoir une rentabilité non négligeable. Le T2 est actuellement loué à 870€ par mois et le bungalow, pour le moment libre, était loué à 1000€ par mois. Pour finir, à l'entrée du terrain, un terrain constructible de 626m2 environ est disponible pour toute nouvelle construction. Les points positifs: - Calme - Vue exceptionnelle - sans vis à vis Cette villa unique sur le marché de la Réunion séduira les amateurs de calme et de tranquillité. Située à 800 m d'altitude, elle vous offre à la fois le confort de vie et le cadre magnifique de la nature. N'hésitez pas à me contacter afin de réaliser vos projets sur ce bien rare. Cette annonce référence 309826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE DE BOLLIVIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 47762402700017. Prix du bien : 740 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

679000 € - Vente - Maison St Denis

5 pièces
4 chambres
150.00 m²

Maison unique à proximité du centre ville

SAINT DENIS Centre - Maison unique en son genre par sa disposition et ses équipements. En effet cette maison se compose comme suit : un bâtiment principal entièrement climatisé, accueillant 3 chambres, dont une suite parentale, une entrée avec serrure électronique donnant sur l'allée d'accès voiture et son portail électrique, une salle de bain avec wc, un espace séjour/salle à manger et une spacieuse varangue donnant sur le jardin et les annexes. Ces dernières se composent d'une cuisine avec salle d'eau et wc et un espace de rangement pour vos outils et matériels de jardin, un superbe bureau et une chambre. C'est une maison qui doit se voir, les quelques discrètes photos ne vous permettront pas de vous faire une idée claire de cette maison atypique qui vous laissera sans voix. Je vous invite donc à me contacter par téléphone afin de programmer une visite rapidement! Cette annonce référence 268681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 75198974000020. Prix du bien : 679 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

348000 € - Vente - Maison St Denis

7 pièces
5 chambres
167.00 m²

Maison Familiale + Investissement

Grande maison familiale de 167 m² avec 5 chambres – Saint-François Découvrez cette spacieuse maison de 167 m² habitables située dans le quartier calme et recherché de Saint-François, à 10mn de La Providence et des Camélias. Idéale pour une grande famille ou un projet de location, elle offre un excellent potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Caractéristiques principales : Surface habitable : 167 m² Type : Maison R+1 Nombre de chambres : 5 dont une suite parentale possible Terrain : 503m² Stationnement : 2 à 3 véhicules Année de construction : Milieu des années 80 Disposition : RDC : Cuisine ouverte sur la salle à manger 2 chambres, une grande salle d'eau avec ses wc, un garage et un Studio indépendant. Étage : 2 chambres supplémentaires, un coin cuisine, un séjour, salle de bain, WC séparé, terrasse avec vue dégagée. Extérieur : jardin arboré, jacuzzi Travaux à prévoir : Quelques travaux de modernisation (peinture, sols, cuisine) pour exploiter pleinement son potentiel. Les + : Secteur résidentiel Calme et verdoyant Grande capacité d'accueil Pour la visiter c'est très simple, prenez votre téléphone dès maintenant et accordons nos agendas! Cette annonce référence 308785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 75198974000020. Prix du bien : 348 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329600 € - Vente - Maison St Denis

4 pièces
3 chambres
84.00 m²

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Terrain à vendre avec maison à démolir – Fort potentiel de construction À vendre, terrain plat bénéficiant d'un excellent emplacement, vendu avec une maison SATEC de 84m² à démolir selon votre projet. Situé dans un secteur attractif, le bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : pharmacie, médecins, banques, station-service, commerces, transports en commun, téléphérique, écoles, collège, université. Grâce à son emplacement stratégique et à son potentiel d'aménagement, ce terrain est adapté à un projet immobilier, notamment la construction d'un immeuble de logements (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur). Les atouts : -Terrain plat et facilement accessible. -Quartier proche de tous les services essentiels. -Accès rapide aux transports en commun. -Idéal pour investisseurs, promoteurs ou aménageurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 341202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD AMAVASSY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 10020916200013. Prix du bien : 329 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435000 € - Vente - Maison St Denis

6 pièces
5 chambres
158.00 m²

Maison à vendre 6 pièces SAINT DENIS (974)

À vendre – Villa T6 de 158 m² habitables avec jardin – Saint-François (350 m d'altitude) Découvrez cette superbe villa clé en main, édifiée sur une parcelle arborée de plus de 500 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Saint-François, à 330 mètres d'altitude. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La villa se compose : D'une vaste pièce de vie de 65m² ouverte sur la véranda et le jardin paysager. D'un espace parental complet avec une grande chambre, un immense dressing et une salle de bain moderne équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. À l'étage, un vaste espace ouvert idéal pour un bureau, du télétravail ou une salle de jeux, ainsi que trois chambres supplémentaires parfaites pour les enfants. D'un grand garage dans lequel est installé un système photovoltaïque haut de gamme, déjà en place et opérationnel, vous garantissant confort et économies d'énergie. Vous profiterez également d'un joli jardin arboré, intime et facile d'entretien, ainsi que d'un environnement paisible avec une altitude idéale pour profiter d'un climat agréable. Si vous ne souhaitez ni construire ni rénover, cette villa est faite pour vous ! Taxe Fonciére: 4500€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 930 915 - Greffe de SAINT DENIS) Julien TECHER Entrepreneur Individuel +262692486625 - Réf.921851

375000 € - Vente - Maison St Denis

4 pièces
3 chambres
70.00 m²

Maison à vendre 4 pièces SAINT DENIS (974)

Maison de 70 m² habitable environ, édifiée sur une parcelle de 340 m², située dans le quartier de la Providence, à proximité immédiate de toutes commodités et du Jardin de l'État. À rénover entièrement, avec beaucoup de potentiel, cette maison familiale a beaucoup de charme. Elle se compose d'un salon séjour avec cuisine séparée, de 3 chambres et d'une salle de bain. En rez-de-jardin : un espace de stationnement et 3 box de rangement (ou petit atelier). Terrain entièrement clôturé. Idéal premier achat ou investissement locatif. Ne ratez pas cette opportunité, visitez sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 309 333 - Greffe de SAINT DENIS) Yann BARRAL Entrepreneur Individuel +262692467203 - Réf.963184

740000 € - Vente - Maison St Denis

8 pièces
4 chambres
218.00 m²

SAINT DENIS (974) Maison à vendre 8 pièces de 218 m² sur 2 niveaux - Garage - Sur parcelle de 755 m²

Exclusivité CAPIFRANCE Dans un quartier recherché de Moufia à Saint Denis - Zone résidentielle - Pour un projet d'investissement ou résidence principale, à vendre cette grande maison familiale 8 pièces de 218 m² comprenant : Rez de chaussée : Grand séjour lumineux et ouvert sur 3 angles de 48 m² - Cuisine : salle à manger de 35 m² - Cuisine d'été - Salle de jeux, bureau ou de repos - WC séparé - Pièce de rangement - Grand garage et une terrasse donnant vue au jardin A l'étage : Un grand dégagement ouvert pouvant servir de bureau - 4 chambres (13 m², 10.50 m², 10.50 m², 10 m²) - Salle de bains - WC séparé - Balcon très agréable Un jardin très bien entretenu et aménagé vient compléter ce bien, le tout sur une parcelle totale de 755 m². Cette maison est idéale pour plusieurs possibilité : Habitation et activité professionnel - Investissement locatif - Activité touristique - ou simplement résidence principale pour une grande famille. Proche toutes commodités Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 111 843 - Greffe de SAINT DENIS) Vola Tiana RAMILIJAONA Entrepreneur Individuel +262693302305 - Réf.966975

464400 € - Vente - Maison St Denis

4 pièces
3 chambres
1.00 m²

Maison Type F4 Idéale pour Investisseurs

À vendre : Maison type F4, idéale pour les investisseurs, située dans un secteur prisé. Cette propriété comprend : - Un séjour lumineux avec cuisine intégrée - Trois chambres spacieuses - Une salle de bain fonctionnelle - Un WC séparé Actuellement louée en bail commercial, cette maison génère un loyer annuel de 23 880 euros, offrant ainsi un excellent rendement locatif. - Superficie du terrain :Environ 470 m² Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien attractif qui combine confort et rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Faites le choix d'un investissement serein et prometteur !Contactez Laurent PAYET - MPI La Reunion au 06 92 33 06 68 - [email protected] - Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 499 527 950 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 499527950

380000 € - Vente - Maison St Denis

10 pièces
5 chambres
153.00 m²

Terrain d'environ 2100m² constructible avec batisse de plan pied à réhabiliter de 137 m² · La Montagne 97417 · pK11

Beau terrain viabilisé, hors lotissement, d'une superficie d'environ 2100 m², divisible en 2 ou 3 parcelles. Située sur la route des Goyaviers à la Montagne au 11 ème km, l'environnement est calme et verdoyant. Le terrain est arboré de nombreux arbres fruitiers et offre une très jolie vue sur la mer et la montagne. Le bus se trouve à deux pas du terrain. La construction existante d'une surface habitable (loi carrez) de 137 m² nécessite des travaux de réhabilitation. Il s'agit d'une opportunité pour votre projet de construction de résidence principale, ou pour un investissement immobilier. Localisation en zone d'urbanisme UH à vocation dominante d'habitat individuel. Les constructions sont limitées et tributaire de la nécessité de préserver le caractère paysager du site. Hauteur autorisée à l'égout 4.5m Hauteur autorisé au faitage : 7 m Emprise au sol limitée à 30% de l'unité foncière Le terrain est viabilisée, l'assainissement est individuel Soyez les premiers à nous contacter pour une visite (du lundi au samedi). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic DI FRANZ, Tél. : 06 92 70 46 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 491854725.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33042164)

510000 € - Vente - Maison St Denis

7 pièces
5 chambres
160.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Huguette Leperlier vous propose : Opportunité Rare - Maison traditionnelle avec Vaste Terrain à Saint-Denis À Saint-François, cette maison de 160 m² sur un terrain spacieux de 6170 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'espace, ainsi qu'une très belle vue mer et montagne. Construite en 1987 et en bon état général, elle peut être pour une habitation principale avec un rendement locatif. L'accès de la maison peut se faire sur les deux niveaux, car ils ont chacun une entrée voiture. L'étage est un F4, il se compose d'un séjour / salle à manger très lumineux et confortable, d'une cuisine séparée et équipée donnant sur une terrasse avec une très belle vue dégagée et sans vis à vis, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le long de la maison nous avons une coursive fermée qui permet d'avoir plus de rangement, et une terrasse qui donne sur un espace couvert offrant un espace de vie confortable, et dans le prolongement, nous avons une piscine hors-sol et un cagibi pour du rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un F3 d'environ 88 m² composé d'un salon spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine lumineuse, d'une salle de bain, de deux chambres et d'un WC. Ce niveau nécessite des travaux de rafraichissement. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et un grand terrain de 6170 m² arborés offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage ou ceux en quête de tranquillité, mais c'est aussi et surtout tout ce confort visuel et dégagé sans vis à vis qui vous séduira. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel du RDC. La localisation de la maison offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Une occasion rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Huguette Leperlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 414220012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357423)

583000 € - Vente - Maison St Denis

5 pièces
4 chambres
265.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Mounir Ali vous propose : ? À VENDRE - TRÈS GRANDE PARCELLE À SAINT-FRANÇOIS ? ? Saint-François - PK 8,5, à proximité de la mairie annexe Vous recherchez une propriété avec du potentiel et une très grande superficie de terrain ? Cette propriété pourrait vous intéresser ! ? ? Sur la parcelle se trouve une maison en dur à étage d'environ 265 m², à rénover, comprenant : ? 4 chambres ? 2 salles de bain ? 1 salon ? 1 séjour ? 1 cuisine ? Très grande parcelle de 11 908 m² ? RÉPARTITION DU TERRAIN ? NTC - 91 % Secteur à constructibilité limitée, ayant une vocation première de développement touristique. ? UH - 6 % Zone urbaine de densité très modérée. ? N - 3 % Zone naturelle et forestière. ? Une propriété offrant un beau potentiel grâce à sa superficie exceptionnelle, sa maison existante et son emplacement à Saint-François. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mounir Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 820780153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33670991)

748800 € - Vente - Maison St Denis

9 pièces
194.00 m²

Vente Maison traditionnelle 9 pièces

Iad France - Karel Khouth vous propose : Rare : Maison de Caractère Esprit 'Loft' + Dépendance de 45 m² - Saint-Denis Une perle rare au cachet fou et au potentiel exceptionnel ! Située au calme à Saint-Denis, cette propriété de 1968 offre un ensemble unique idéal pour une grande famille, un projet bi-famille, du rendement locatif ou une profession libérale. La Maison Principale (194 m² - 8 pièces) : Au RDC (Esprit Atelier) : Vaste espace de vie lumineux avec un magnifique plafond en poutres apparentes, parquet chaleureux et beaux volumes modulables. À l'Étage (Cosy & Mansardé) : Pièces sous combles pleines de charme, baignées de lumière grâce aux fenêtres de toit (chambres, bureau, salle de jeux). La Dépendance Autonome (45 m²) : Située sur la propriété, elle se compose de 2 grandes pièces et d'un WC. Une opportunité parfaite pour aménager un studio indépendant, un bureau pour le télétravail ou un atelier d'artiste. L'Extérieur & Parking : Une grande cour-terrasse privative et ombragée, véritable havre de paix à l'abri des regards permettant également de stationner vos véhicules en toute sécurité. Le Secteur : Quartier résidentiel paisible, proche de toutes les commodités et des transports. Une structure saine, un intérieur propre et un potentiel rare en ville qui n'attend que votre projet. Amoureux des volumes et des biens atypiques, contactez-moi dès maintenant pour visiter ce lieu unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karel Khouth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Reunion sous le numéro 934025966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419130)

1600000 € - Vente - Maison St Denis

14 pièces
9 chambres
450.00 m²

Vente Demeure 14 pièces

Iad France - Yann Berenger vous propose : * Bien d'exception à Saint-Denis - 450 m² habitables, vue dégagée mer et montagne * Idéal : professionnels de l'hôtellerie / demeure personnalisée / locaux professionnels. Potentiel exceptionnel pour ce bien unique sur le secteur. Cette demeure en cours de construction, à acquérir en l'état, offre une réelle opportunité de créer un espace personnalisé. Edifiée sur un terrain arboré de 850 m², ce bien propose d'aménager 9 chambres avec salle d'eau et WC privatifs, avec de deux accès distincts, permettant ainsi une organisation modulable. Un espace de 80 m² indépendant complète ce bien, à adapter en : bureaux, garage,. Le terrain à la vue exceptionnelle est piscinable, et l'ensemble bénéficie d'un cadre paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités et de l'hopital. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Berenger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 518531439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685363)

417500 € - Vente - Maison St Denis

6 pièces
5 chambres
128.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Asma Moullan vous propose : Venez découvrir cette belle Villa ancienne de type SATEC F6 en dur d'environ 125 m² sous dalle, de plus de 55 ans, dans les premières rampes de Saint François à Saint Denis. La parcelle d'environ 580 m² arborée (manguier, pied de letchi) et avec garage. La maison offre au rez-de-chaussée le salon / salle à manger, une cuisine, une chambre ou bureau-bibliothèque, et un WC. À l'étage une suite parentale au dessus du garage, 3 autres chambres, une autre salle de bain, un troisième WC. Cette maison est à rénover car elle n'est plus au goût du jour mais reste néanmoins fonctionnelle. Sur la terrasse à l'arrière de la mai, vous pourrez faire un coin barbecue, et avoir l'opportunité d'avoir une cour pour les enfants, faire des lectures sur transats en toute tranquillité, créer une piscine (zone Ui 60% emprise au sol). Vous avez de l'espace pour planter des arbres, faire un potager, des plantes aromatiques, et y mettre des fleurs. A l'étage vous disposerez de terrasses avec vue panoramique sur toute la ville de Saint Denis, sans vis à vis ! La maison est spacieuse et aérée. N'hésitez plus, contactez moi, je vous réserve encore un atout non négligeable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Asma Moullan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis la réunion sous le numéro 909504300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31812122)

469900 € - Vente - Maison St Denis

7 pièces
5 chambres
176.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Marie Michelle Squarzoni vous propose : SAINT-DENIS - MAISON - T7 176 m² - LUMINEUX Coup de cOEur assuré pour cette maison de Saint-Denis, développée sur 2 niveaux et offrant une surface habitable de 176 m², implantée sur un terrain de 2 020 m². Construite avec un toit en zinc, elle présente un beau potentiel et attend une rénovation pour révéler pleinement ses atouts. Dès l'entrée, la distribution intérieure se révèle spacieuse pour une vie de famille au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine séparée avec sa buanderie. L'étage réserve 2 chambres bien réparties avec un dressing, un bureau complète ce niveau, adapté pour le télétravail ou un simplement un deuxième salon. La surface du terrain de 2020 m² pourrait faire aussi l'objet d'un découpage sous forme de déclaration préalable. Le bien bénéficie d'une connexion à la fibre optique et dispose de rangements intégrés. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Le vaste terrain constitue un atout indéniable, offrant plusieurs possibilités d'aménagement extérieur selon vos projets. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison spacieuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Michelle Squarzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 504128851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33524764)

399000 € - Vente - Maison St Denis

4 pièces
3 chambres
74.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Cécile Hoareau vous propose : SAINT-FRANÇOIS - MAISON F4 AVEC PISCINE, JARDIN ET VUE MER À L'ÉTAGE iad France - Cécile Hoareau vous propose, sur les hauteurs de Saint-Denis à Saint-François, cette agréable maison F4 construite en 2006, implantée sur un terrain d'environ 470 m² avec jardin et piscine. La maison offre 78,57 m² Loi Carrez et bénéficie de beaux espaces complémentaires. En intégrant la grande varangue de 34,50 m² et la terrasse de 12,24 m², la surface au sol totale mesurée atteint 128,25 m². De quoi profiter de véritables espaces de vie supplémentaires, particulièrement appréciables sous le climat réunionnais. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine et salle à manger, une première chambre, une salle d'eau et un WC. La pièce de vie se prolonge naturellement vers la grande varangue de 34,50 m², ouverte sur le jardin et la piscine. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains avec WC et une terrasse de 12,24 m² offrant une vue mer. À l'extérieur, le jardin et la piscine offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement complètent l'ensemble. La maison est en très bon état général et bénéficie également de panneaux photovoltaïques. Les + : 3 chambres o piscine o terrain d'environ 470 m² o grande varangue o terrasse avec vue mer o jardin o panneaux photovoltaïques o 2 salles de bains o 2 WC o 2 stationnements. Informations copropriété : le bien comprend 1 lot et se situe dans une copropriété de 2 lots. Absence de syndic à ce jour et absence de charges courantes de copropriété organisées. Aucune procédure en cours déclarée. Jardin, piscine et deux stationnements à jouissance privative. Assainissement individuel. Prix de vente : 399 000 ¤ - Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 919693424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33708163)

966000 € - Vente - Maison St Denis

8 pièces
5 chambres
459.00 m²

Vente Domaine 8 pièces

Iad France - Marc Lauret vous propose : SAINT-DENIS CENTRE - DOMAINE PATRIMONIAL & OPTION DE DIVISION PARCELLAIRE VALIDÉE (1 345 m²) Une Opportunité Patrimoniale Exceptionnelle au COEur du Projet PRUNEL. Un Foncier Traversant Aussi Rare que Stratégique. Au cOEur du quartier en pleine métamorphose du Butor / Saint-Jacques à Saint-Denis, découvrez un domaine historique d'exception offrant un potentiel mixte unique (résidentiel de prestige, siège social, cabinet libéral, hôtellerie de charme ou investissement patrimonial). Un projet de division (validé sur le principe par la Mairie et l'ABF) peut transformer ce bien en une opération d'aménagement à fort effet de levier financier et à risques maîtrisés car la création de 2 nouveaux lots est possible. L'Architecte des Bâtiments de France a émis un avis favorable de principe assorti de préconisations encadrant les futures constructions mais, la valeur administrative et technique reste intacte et constitue une « preuve de faisabilité'. Une DP-10 est disponible pour un projet de construction de 2 nouvelles maisons individuelles T5 sans démolition du volume existant. Les 2 villas et la demeure créole peuvent se partager le même accès sur la rue Vavasseur. Grâce à sa parcelle traversante de 1 345 m² bénéficiant d'un double accès (rue du Maréchal Leclerc et rue Henri Vavasseur), le domaine permet deux stratégies d'aménagement d'exception : Option 1 (Projet Global) : Création d'un domaine d'exception mixte de 459 m² utiles (siège social de prestige, cabinet libéral, hôtellerie ou demeure de maître). Option 2 (Division Parcellaire & Valorisation) : Une Déclaration Préalable accordée avec préconisations ABF a validé la possibilité de détacher un LOT A à bâtir de 502 m² (accès indépendant rue Vavasseur). Opportunité unique de revendre le terrain à bâtir pour auto-financer la rénovation de la demeure créole, ou d'y développer un projet de 2 villas individuelles / logements additionnels (esquisses architecte disponibles). LES POINTS FORTS EN UN COUP D'OEIL : Foncier : 1 345 m² traversant double accès (Maréchal Leclerc / Vavasseur). Bâti global : ~460 m² de surface utile mixte. Composition : Villa créole 5 chambres + locaux commerciaux / bureaux + studio indépendant + annexes. Secteur : Écoquartier PRUNEL / Zone ABF / Zonage Udp. Édifiée sur une magnifique parcelle traversante de 1 345 m², la propriété bénéficie d'une double desserte privilégiée en centre-ville : Côté Sud-Est (Vitrine Commerciale) : Accès direct sur l'axe commerçant et dynamique du bas de la rue du Maréchal Leclerc. Côté Nord-Est (Entrée Privée) : Accès résidentiel discret via la rue Henri Vavasseur, idéal pour aménager un stationnement intérieur sécurisé tout en préservant l'intimité d'une cour arborée. L'ensemble immobilier se compose de trois structures de caractère offrant de superbes volumes pour un bâti Modulable de 459 m² utiles : 1. La Demeure Créole Centrale (245 m² habitables - 8 pièces) : Bâtie sur cave et vide-sanitaire, cette authentique villa de maître R + 1 + combles conserve toute sa noblesse architecturale (charpente et parquets en bois d'origine, varangue, volumes généreux) : Au rez-de-chaussée : Grand salon, salle à manger formelle, cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC, 2 terrasses et une véranda. À l'étage : 4 belles chambres, une salle d'eau avec WC et un espace bureau-véranda baigné de lumière. Sous les toits : Grenier aménageable et vide sous-toiture offrant un potentiel de création de suites sous charpente. 2. La Longère Commerciale & Bureaux (120 m² utiles) / Pignon sur rue Maréchal Leclerc : 2 locaux professionnels (espace commercial de plain-pied et bureaux) ainsi qu'une pièce supplémentaire actuellement en aménagement. 3. La Longère Indépendante & Annexes (79 m² utiles) accessible p...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33550078)

312000 € - Vente - Maison St Denis

8 pièces
3 chambres
223.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Hélène Lecomte vous propose : OPPORTUNITÉ RARE AU BRÛLÉ (ST-DENIS) Propriété d'exception sur 810 m² de terrain | 2 Habitations (213 m² hab.) | Vue Mer | Autonomie Eau | Potentiel Touristique & Commercial UN CADRE DE VIE UNIQUE ENTRE MER ET MONTAGNE Niche au cOEur d'un environnement verdoyant, calme et très recherché, cette propriété offre une vue panoramique et dégagée sur l'océan. Composée de deux habitations distinctes pour un total de plus de 210 m² habitables, elle allie le charme de l'authentique au confort moderne. 1. La Maison Principale (T4 + Bureau - 119 m²) - Plain-pied entièrement rénové en 2020. Cette maison lumineuse (orientation Nord-Est) offre un agencement optimisé et convivial : Espace de vie : Un grand séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine équipée moderne avec son cellier attenant. Espace nuit : 3 belles chambres (dont une suite avec dressing), une salle de bain contemporaine et WC séparés. Espace travail : Un bureau dédié, idéal pour le télétravail. Une varangue fermée de 25 m² avec coin cuisine. Équipements : Chauffe-eau solaire, Chauffage solaire, menuiserie aluminium, bardage fibrociment, fosse septique, fibre optique. 2. La Seconde Habitation de Caractère - 5 pièces (94 m²) Dépendance de plain-pied à restaurer selon vos envies (extension familiale, atelier, gîte, logement locatif). LE PLUS EXCLUSIF : INDÉPENDANCE ET AUTONOMIE EN EAU Profitez d'une sérénité absolue grâce à un système complet et professionnel de captage et de traitement de l'eau potable (garantissant une autonomie totale, même en cas de coupure du réseau public) : Réserve tampon de 3 000 Litres avec surpresseur. Filtration professionnelle (filtre à sable + cartouches). Osmoseur sous évier de haute précision. UN FORT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT & DE DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL Au-delà d'une demeure familiale, ce bien représente une opportunité stratégique de développement : Incontournable sur la route du tourisme : Situé directement sur le chemin de randonnée menant au Camp Mamode et à la célèbre Roche Écrite, le site bénéficie d'un flux constant de randonneurs et de visiteurs. Projet de Gîte & Restauration : La configuration avec 2 habitations et la forte visibilité prêtent idéalement le lieu à la création de gîtes, chambres d'hôtes ou d'une activité de restauration / table d'hôte pour randonneurs. Accessibilité & Stationnement : Arrêt de bus situé au pied de la propriété et parking privé pouvant accueillir résidents et clientèle. Une opportunité rare d'investissement au Brûlé ! Que vous cherchiez votre havre de paix familial ou un projet commercial à forte rentabilité touristique, ce bien saura concrétiser vos ambitions. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour programmer une visite privée. Plus de photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33672569)

365000 € - Vente - Maison St Denis

5 pièces
3 chambres
100.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Yann Berenger vous propose : Appartement T4 avec jardin privatif - Saint-Jacques Découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence calme et agréable, dans le quartier recherché de Saint-Jacques, à proximité du collège Saint-Michel et du Jardin de l'État. D'une superficie généreuse, le logement se compose de 3 chambres et nécessite des travaux de rénovation permettant de repenser et personnaliser les espaces selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif, agrémenté notamment d'un manguier et d'un flamboyant. Le bien dispose de 2 places de stationnement ainsi que de faibles charges de copropriété. ? Emplacement recherché Quartier Saint-Jacques Proche du collège Saint-Michel À proximité du Jardin de l'État Rez-de-chaussée Jardin privatif Travaux de rénovation à prévoir, des devis et un artisans sont disponible pour finaliser la rénovation. Possibilité de personnaliser la rénovation en fonction de vos gouts et besoins. À noter : deux photographies présentées dans l'annonce sont des projections permettant d'illustrer une possibilité d'aménagement. Elles ne représentent pas l'état actuel du logement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Berenger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 518531439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685362)

525000 € - Vente - Maison St Denis

10 pièces
483.00 m²

Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - Marie Michelle Squarzoni vous propose : SAINT-DENIS - MAISON - T10 483 m² Ce Local Commercial et de bureau bien situé de Saint-Denis, zone Foucherolles, offre un cadre de travail vaste et plein de potentiel, adapté pour un projet de rénovation ambitieux. Construite en 1997 et développée sur 3 niveaux, elle déploie une surface habitable de 483 m² articulée autour de 10 pièces aux volumes bien proportionnés. Le site pourra accueillir plusieurs places de parking. L'exposition assure une bonne luminosité qui traverse les différentes pièces. La distribution sur plusieurs étages permet une organisation claire entre les espaces communs et les espaces plus confidentiel, offrant une grande souplesse d'aménagement selon les besoins de chacun. La hauteur et le volume global de cette immeuble constituent un atout peu courant, permettant d'envisager une réhabilitation complète à la hauteur de ses ambitions. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement les finitions, les matériaux et l'agencement intérieur selon ses propres goûts. Le bien repose sur un terrain de 546 m², offrant une emprise foncière non négligeable dans ce secteur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle adresse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Michelle Squarzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 504128851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33524965)

1196000 € - Vente - Maison St Denis

7 pièces
4 chambres
406.00 m²

A vendre : grande villa familiale, possibilité de bureaux ou

Plus de 400 m² utiles à développer, cette villa présente déjà 156 m² d'habitation, 50 m² de bureaux, et des possibilités d'agrandissement intéressantes. Avec 2 portails ouvrant sur la rue, elle permet à ses occupants d'accueillir un nombre non négligeable de véhicules. Acquise par ses actuels propriétaires en 1998, et ayant fait l'objet d'une réhausse et d'un agrandissement entre 1999 et 2000, elle offre de beaux volumes, idéaux pour aménager des bureaux, entre espaces de coworking et bureaux pour 1 à 3 personnes. Le garage peut être transformé, tout comme la chambre de services, les comble proposant près de 136 m² peuvent faire l'objet d'un aménagement complémentaire. Idéal pour votre futur local professionnel, votre siège social, avec des conditions de travail optimales et d'accueil de clientèle agréables. Un bien déniché par LNA, services immobiliers sur-mesure. .Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 150 000 ¤. (gedeon_89183_33450840)

620000 € - Vente - Maison St Denis

7 pièces
5 chambres
210.00 m²

Belle maison de 240 m2 utiles 5 chambres + piscine à Saint D

! BAISSE DE PRIX ! LNA vous propose à la vente une belle maison idéalement située à quelques minutes du centre ville dans le secteur très recherché de la Providence, à deux pas des commerces, supermarchés, pharmacie, écoles, restaurants. Elle est située dans une rue calme, très facile d'accès, permet de rentrer 2 à 3 véhicules dans sa cour et est disposée sur une belle parcelle totalement plane de 570 m². Elle est développée sur 3 niveaux. Le niveau de vie est en RDC avec très grand salon séjour climatisé et lumineux, une grande cuisine américaine ouverte donnant sur une belle varangue à l'arrière, au calme absolu, offrant une vue vue très agréable sur un jardin arboré (cocotier, latanier, palmiers, frangipanier, manguier. ) entourant une très belle piscine au sel récemment rénovée (résine et étanchéité refaite). Un WC, un coin buanderie et en extérieur un local piscine / stockage vélos / matériel de jardin complètent le RDC. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres très spacieuses et très lumineuses, toutes climatisées, disposant d'immenses dressings, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau rénovée avec beaucoup de goût. Une 2èeme salle de bain commune vintage et non sans charme intégrant un WC complète le niveau. Au R + 2, totalement aménagé et créé récemment, vous trouverez 2 chambres spacieuses sous combles supplémentaires ainsu qu'un espace bureau, fitness ou méditation selon vos aspirations ainsi q'un grand espace de rangement supplémentaire et une dernière salle d'eau avec WC. Très gros ballon d'eau chaude à l'énergie solaire avec deux panneaux récents installés sur l'abri de jardin. Gros plus de cette maison également, une centrale solaire a été installée récemment et en pleine propriété sur la moitié de la toiture et permet d'être en autonomie de consommation électrique en hiver austral et en quasi autonomie en été à part si vous climatisez énormément la maison bien entendu. Les diagnostics sont faits, tout est OK, hors mis des traces de passage de termites sur une petite structure en bois pour les enfants au fond du jardin, donc aucune inquiétude à avoir. TF : 5306 EUR Prix inférieur à 3000 EUR / m2 pour une villa idéalement située proposant des prestations de très belles factures donc ne tardez pas à nous contacter au 06 92 52 87 50 : Lilian de La Nouvelle Agence pour toutes précisions et demandes de visite. LNA, Services Immobiliers sur mesure .Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.33 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 600 000 ¤. (gedeon_89183_31278618)

230050 € - Vente - Maison St Denis

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

Mieux qu un appartement une jolie maisonnettede type t3 du

Toujours à l'affut d'une belle affaire, LNA vous invite à visiter cette jolie maisonnette mitoyenne qui conviendrait à un couple seul ou avec un 1 enfant pour y habiter, pour un premier achat, ou pour un investissement. Très bien situé juste derriere le parc de la Trinité, dans une résidence calme et sécurisée, grâce à ses deux jardinets elle vous offrira un joli cadre de vie. Une petite courette à l'avant vous permet d'accéder au bien composé : d'une veranda, d'un grand séjour salle à manger donnant sur une cuisine aménagée et très bien équipée, d'une chambre (ou bureau) donnant sur la courette arriere ou vous pourrez vous prélasser, partager un moment en famille ou entre amis. On accéde à l'étage par un bel escalier en bois, desservant une salle de bains, des toilettes, une chambre lumineuse et sa mezzanine. Une place de parking est allouée a ce bien Contact : Louis SINIMALE au 06 92 41 35 00 .Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 74. Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 215 000 ¤. (gedeon_89183_33528729)

1055000 € - Vente - Maison St Denis

6 pièces
4 chambres
230.00 m²

Villa T6 - Saint Denis

Villa créole T6 à restaurer soumis aux ABF, située au coeur du centre ville de Saint Denis à proximité de la rue piétonne. Comprenant au RDC : un séjour, donnant sur une varangue fermée, une cuisine ,une salle de bains. A l'étage 4 chambres et une salle de bains. Le tout sur un terrain de 499 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

580000 € - Vente - Maison St Denis

5 pièces
3 chambres
150.00 m²

Maison T5 - St Denis

Sur les hauteurs de Saint François, maison d'habitation d'environ 150 m² à rénover en totalité, comprenant une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une mezzanine, une salle d'eau, un WC et dépendances à l'arrière de la maison. L'ensemble sur un terrain d'environ 11980 m² en zone Ntc.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

426930 € - Vente - Maison St Denis

3 pièces
2 chambres
112.00 m²

Villa T3 avec Piscine

EN EXCLUSIVITÉ : Opportunité dans le secteur nord Colline des Camélias Villa T3 avec Piscine et une dépendance d'environ 20 m2 À 10 15 minutes du centre-ville de Saint-Denis, sur les hauteurs recherchées de la Colline des Camélias (97405), cette maison créole rénovée développe 112 m2 habitables, incluant une varangue couverte et fermée de 25 m2 intégrée à l'espace de vie, et bénéficie d'une agréable vue mer. Elle se compose de : 2 Chambres, dont une avec douche et WC intégrés 1 Varangue fermée 2 salles de bain 2 WC 1 séjour traversant lumineux aux volumes ouverts Grandes cours avant et arrière 1 piscine 7,50 x 3,50 m, 1 dépendance de 20 m2, Aménageable en studio en chambre ou pour une activité indépendante. 112 m2 habitable

494000 € - Vente - Maison St Denis

7 pièces
5 chambres
166.00 m²

Villa F7 d'environ 166 m2 + dépendance T2, terrasse et jardi

Située dans le secteur résidentiel recherché de La Montagne, cette propriété se compose d'une villa principale de type F7 d'environ 166 m2 et d'une dépendance indépendante de type T2 d'environ 36 m2, le tout sur une parcelle d'environ 702 m2. Villa principale Type F7 (~166 m2) : - Spacieuse pièce de vie avec salon et salle à manger - Cuisine indépendante - 5 chambres réparties sur deux niveaux - 2 salles de bains - 2 WC - Grande terrasse à l'étage - Jardin privatif - Environnement calme et résidentiel Dépendance indépendante Type T2 (~36 m2) - Logement indépendant - Possibilité d'accueil famille/amis ou projet locatif (selon réglementation en vigueur) Localisation : Route des Bougainvilliers La Montagne, Saint-Denis (974) Taxe foncière 2025 : 3 188 EUR Prix : 520 000 EUR FAI soit 500 000 EUR net vendeur + 20 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (4 %) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement en message privé. Annonce publiée par CLAIN Steven Agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saint-Denis sous le no940 392 194, agissant sous mandat pour H&M Immobilier Carte T CPI 9741 2024 000 000 016 délivrée par la CCI de La Réunion.

467000 € - Vente - Maison St Denis

9 pièces
6 chambres
202.00 m²

A VENDRE - VILLA T7 - 8EME KM - LA MONTAGNE - 467 000EUR HAI

Venez découvrir cette magnifique villa de type T7 d'environ 166 m2, idéalement implantée sur un terrain d'une superficie cadastrale de 702 m2 (et réelle d'environ 675m2, offrant un cadre de vie privilégié et de superbes prestations. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une varangue fermée idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année, une salle de bain équipée d'une double vasque et d'une baignoire d'angle, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un espace séjour supplémentaire dessert trois chambres spacieuses, une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, une salle de bain avec balnéothérapie pour des moments de détente, et un WC indépendant. Une dépendance T2 entièrement indépendante d'environ 36 m2 complète ce bien. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre avec sa propre salle d'eau et WC, parfaite pour recevoir famille ou amis en toute intimité. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un splendide jardin arboré, un atelier pour vos loisirs ou rangements, ainsi qu'un vaste espace permettant de stationner jusqu'à 12 véhicules. Cette propriété rare allie confort, espace et qualité de vie dans un environnement recherché. Taxe foncière : 3188EUR Prix exceptionnel : 467 000 EUR HAI 06 92 15 06 61 [email protected] «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Agent Immobilier détenteur de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce inscrit sous le no CPI97412025000000007 délivré par la CCI de la Réunion. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !

675000 € - Vente - Maison St Denis

7 pièces
6 chambres
150.00 m²

A VENDRE - VILLA CREOLE - CARRE D'OR - SAINT DENIS - 675 000

Idéalement situé au coeur de Saint-Denis, découvrez cet ensemble immobilier unique à fort potentiel. Ce bien est idéal pour un projet familial, un passionné de patrimoine ou pour l'implantation d'une profession libérale (bureaux, cabinet). Sur une parcelle de 180 m2, la propriété se compose de deux bâtisses : La Villa Créole principale d'environ 107 m2: Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon et une salle à manger. L'étage dispose de 4 chambres et d'un point d'eau. La Longère indépendante d'environ 46m2 en R+1) : Elle comprend une cuisine, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée, ainsi que 2 chambres à l'étage. Une opportunité patrimoniale rare d'allier le cachet de l'ancien et un mode de vie 'tout à pied'. Prix: 675 000EUR HAI 06 92 15 06 61 [email protected] «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Agent Immobilier détenteur de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce inscrit sous le no CPI97412025000000007 délivré par la CCI de la Réunion.

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