Maison Cruzilles les Mepillat (01290)

Maison plain pied 130 sur terrain constructible 2.710 m2 ave

RARE SUR LE SECTEUR - EXCLUSIVITÉ IMMODICI L'agence IMMODICI a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette magnifique propriété située sur la charmante commune de Cruzilles-lès-Mépillat (01290). Nichée au calme, au coeur d'un superbe terrain plat, aménagé et joliment arboré, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec une belle piscine, un garage et des dépendances. L'ensemble repose sur une parcelle de 2.700 m2, entièrement close, classée en zone UH1 du PLU (terrain constructible avec possibilités de constructions supplémentaires : maisons, dépendances, ou division parcellaire). Cette maison de plain-pied d'environ 130 m2 se compose ainsi : - Une grande entrée avec coin bureau, ouverte sur un bel espace de vie lumineux de plus de 42 m2 - Une cuisine indépendante équipée, avec son cellier attenant, pratique et fonctionnel - Trois chambres confortables, une grande salle de bains, une buanderie et un WC indépendant À l'extérieur : - Une grande dépendance de plus de 80 m2, aménageable selon vos envies (atelier, logement indépendant, espace de stockage?) - Une cabane en bois d'environ 12 m2, utilisée comme local technique pour la piscine - Une magnifique piscine chauffée (4 m x 12 m) avec rideau immergé pour profiter des belles journées ensoleillées Confort et équipements : Chauffage par cheminée bois à air pulsé + radiateurs électriques en complément Raccordement au tout-à-l'égout et à internet fibre optique Maison en très bon état d'entretien DPE : D Honoraires inclus à la charge des vendeurs Pour plus de renseignements : Contactez Marc Navarro ? IMMODICI au 06.48.72.74.91 RCS 891 138 513 Vous souhaitez estimer votre bien ? Estimation gratuite sur simple demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Terrain de 2710.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Radiateur électrique
• Interphone
• Cheminée

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