Maison St Didier (69440)

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Stéphanie Galisson vous propose : Dans le centre du village de Saint Didier sous Riverie, maison de village entièrement rénovée sur 2 niveaux de 110 m² avec grenier aménageable de 35 m², une cave de 80 m² et un local commercial de 130 m² au RDC. Ce local peut accueillir un boulanger qui sera épaulée par la mairie pour son installation (pour de plus amples renseignements : me contacter). L'agencement de ce bien vous offre au 1er étage, un salon / salle à manger de 51 m² baignés de lumière et ouverts sur une cuisine entièrement équipée, deux chambres de 15.5 et 10 m² et une salle de bains avec toilettes de 10 m². Au second étage, un bureau et une chambre parentale avec dressing de 17.5 m² Les plus : un grenier de 35 m², 1 cave et un local commercial à exploiter ou à louer. Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est électrique + un poêle à bois, l'isolation extérieure et la façade ont été refaits en 2022. Des panneaux solaires ont été posés en 2009 avec un contrat EDF rapportant environ 1200 ¤ par an. N'hésitez pas à venir visiter votre future cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Galisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829119577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30185246)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 109.00 m²
• Construit en 1900
• 5 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques