Maison St Donat sur L Herbasse (26260)

Maison de village avec jardin

SAINT DONAT -Idéalement située en plein c?ur du village, à deux pas de toutes les commodités, cette charmante maison de village rénovée de plain-pied saura vous séduire par ses volumes et son confort. Édifiée sur une parcelle de 403 m² avec une piscine neuve, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un hall d'entrée, un salon lumineux de 32 m², avec à l'étage une pièce mansardée de 24 m² idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre, une cuisine neuve et équipée de 12,70 m², 3 grandes chambres (27 m² :avec accès à un balcon de 11 m², 12,20 m² et 13,70 m²), une salle de bains, et un WC indépendant. Le plus : un sous-sol de 92 m² divisé en trois espaces, accessible depuis la rue, pouvant accueillir un véhicule et offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, buanderie...). Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. DPE D/B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2930euros et 4000 euros. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 145.00 m²
• Terrain de 403.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté ouest
• Cave
• Piscine

Diagnostics énergétiques