Maison St Ellier les Bois (61320) - Campagne

Maison en pierre sans vis-à-vis à 20 min d'Alençon

Située à seulement 20 minutes d'Alençon, cette charmante maison en pierre sans vis-à-vis vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, loin du tumulte, tout en restant proche des commodités. Idéale pour ceux qui recherchent confort, caractère et tranquillité. Au rez-de-chaussée : salon / séjour avec insert, cuisine semi-ouverte aménagée donnant sur une terrasse idéale pour les beaux jours. À demi-étage : buanderie, salle d'eau, WC indépendant. Au 1er étage : pièce palière pouvant faire office de bureau, deux chambres (13 et 9 m² env.), dont une avec dressing, ainsi qu'un second WC. Au 2e étage : une pièce palière dessert une troisième chambre (env. 9 m²). En complément : garage, dépendance avec combles, cour avec appentis, jardin avec puits. Pompe à chaleur installée en 2021, maison fibrée. Possibilité d'acquérir un champ de 4640 m² à moins de 200 m. Un bien de caractère, paisible et fonctionnel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 250 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 06 63 03 83 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31139950)

Caractéristiques

• Maison de 118.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 675.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• 5 parkings

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