Maison St Ennemond (03400)

Vente Pavillon 4 pièces

Iad France - Lucie Neuville vous propose : Situé à Saint-Ennemond, ce charmant pavillon de plain-pied construit en 1981 saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa localisation idéale dans un quartier calme et résidentiel. La maison se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie ouverte sur le jardin grâce à une porte fenêtre, d'un couloir desservant trois chambres, un wc indépendant et une salle de bain. Un garage attenant, accessible depuis l'intérieur de la maison, offre un espace de stationnement ou un potentiel d'extension intéressant selon vos projets. Caractéristiques techniques : - fenêtres double vitrage d'origine avec volets PVC remplacés / porte d'entrée changée en 2024 - chauffage avec insert à bois dans la pièce de vie et radiateurs électriques récents en complément - maison raccordée au tout-à-l'égout. Un grand garage indépendant de 42 m² vient compléter ce bien. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 820 m², offrant un cadre de vie agréable. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Neuville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 888853835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31287546)

Caractéristiques

• Maison de 80.00 m²
• Construit en 1981
• Terrain de 818.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques