Maison St Epain (37800)

À VENDRE – Maison à rénover proche de tous commerces – Sa

Située en plein centre de Saint-Épain, cette maison des années 1990 offre un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image. D'une surface habitable de 88 m², elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, d'un séjour lumineux avec cheminée, ainsi que d'une cuisine indépendante.La maison dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage ou l'aménagement de garages. Implantée sur un terrain spacieux de 2 310 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et agréable, avec des dépendances offrant des possibilités supplémentaires (atelier, rangement, projets annexes). Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Johnny ROCHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 268 131 - Tours

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 88.00 m²
• Construit en 1974
• Terrain de 2910.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel

Diagnostics énergétiques