Maison St Erblon (35230)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Essadia Sahine vous propose : Maison familiale contemporaine à Saint-Erblon - 145 m², jardin Un cadre de vie recherché Située à Saint-Erblon, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison récente construite en 2025 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité, à proximité des écoles, commerces et transports. Des espaces pensés pour le quotidien Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant : oUn salon chaleureux oUne salle à manger conviviale oUne cuisine moderne, ouverte et fonctionnelle oUne suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie de plain-pied oUn WC indépendant Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et ouvrent sur le jardin. À l'étage : oTrois chambres confortables oUne belle mezzanine, pouvant être aménagée en quatrième chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins oUne salle de bain oUn WC indépendant Un extérieur agréable Le jardin exposé ouest et nord offre un espace paisible pour profiter de moments en famille ou entre amis. Une terrasse complète cet extérieur, idéale pour les repas aux beaux jours. Confort & prestations oGarage oChauffage par pompe à chaleur oPlancher chauffant pour un confort optimal toute l'année oMaison récente, moderne et sans travaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Essadia Sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33050958)

Caractéristiques

• Maison de 145.00 m²
• Construit en 2025
• Terrain de 368.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu

Diagnostics énergétiques