Maison St Etienne Au Mont (62360)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Martin Caron vous propose : Maison semi Indépendante 4 chambres de 130 m² avec jardin, terrasse orientés plein sud. Classe énergétique C (équivalent maison neuve). Au RDC : Cuisine équipée ouverte sur Salon-séjour ainsi qu'une salle de bain et deux chambres, parfait pour une vie de plain pied ou enfants en bas âge. À l'étage : Grand palier desservant 2 chambres et possibilité d'aménagement d'une deuxième salle de bain à l'étage. Terrasse et jardin orientés plein Sud ainsi qu'un garage avec mezzanine et stationnement privatif devant la maison. À la suite d'un événement climatique exceptionnel reconnu en 2023, des travaux de rénovation d'un montant de 80 000 ¤, pris en charge intégralement par l'assurance, ont été réalisés par des entreprises qualifiées. L'ensemble du bien a ainsi bénéficié d'une remise en état complète, avec dossier technique disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 899333900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31384070)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 650.00 m²
• 4 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques