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Maison St Etienne du Bois (85670)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 127.00 m²

289000 €

# 1718350

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Marie Agathe Loue vous propose : Maison 127 m² - Plain-pied - 3 Chambres - Garage - Parcelle de 900 m² Sur la commune de St Étienne-du-bois, idéalement située à proximité des commerces, écoles, pôle de santé. À 10 minutes d'Aizenay et 20 minutes de La Roche Sur Yon ! Charmante maison de 2007 avec grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée / équipée et desservant à la terrasse et vue sur le jardin, un cellier avec rangements. Dans le coin nuit 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé. L'exterieur vous propose une grande terrasse bois de 80 m² avec préau, un barbecue, un chalet bois et un garage. Le tout sur un joli terrain arboré paysagé SANS AUCUN VIS A VIS, entièrement clos avec portail et portillon motorisés. Cette maison offre de beaux volumes, fonctionnelle avec des petits plus : - Poêle à granules - Tuiles béton - Bar d'été exterieur - Places de parking exterieur - Non mitoyenne - Vue dégagée - Tout à l'égout - Très bien entretenue - Etc. Plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Agathe Loue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 838410801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30367655)

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 127.00 m²
  • Construit en 2007
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Terrasse
  • Radiateur électrique
  • 1 garage
  • Interphone

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 169 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 5 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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A propos du prix du bien

  • Prix : 289000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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