Maison St Etienne du Bois (85670)

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Nicolas Guillet vous propose : SAINT ETIENNE DU BOIS - EN VILLAGE - MAGNIFIQUE MAISON DE 150 m² 4 CHAMBRES UN BUREAU - DEPENDANCES ET JARDIN. Venez découvrir cette charmante maison en pierre, située dans le haut du village des émerillères. Vous trouverez au rez de chaussée, une grande cuisine aménagée équipée récente ouverte sur un séjour avec poêle à bois, un salon avec aussi son poêle à bois et ses murs en pierre, une buanderie ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau et wc séparés. L'étage propose 4 chambres et un bureau, une salle d'eau et ses wc séparés. De nombreuses dépendances ainsi qu'une parcelle de plus de 1400 m² viennent compléter la prestation. La maison a été entièrement rénovée avec goût pour faire office de maison de vacances d'été ou mi saison. Si l'acquéreur souhaite en garder cet usage les frais liés au DPE sont fortement réduits. Si l'acquéreur souhaite y vivre à l'année c 'est complètement possible, mais des travaux d'isolation à l'étage sont à envisager, ainsi que le changement des menuiseries au rez de chaussée. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30945958)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1428.00 m²
• 8 pièces
• Radiateur au fuel

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