Maison St Etienne du Gue de L Isle (22210)

• 3 pièces
• 1 chambre
• 136.00 m²

101175 €

DU CACHET et DU STYLE

Nouveauté CABINET A&G: SI vous êtes à la recherche d'un bien unique répondant à beaucoup de qualité et d'authenticité, cette maison mitoyenne d'un côté est pour vous. Energétiquement indépendante: production d'électricité par panneaux solaires, chauffage bois , toilettes sèches, ouvertures bois double vitrage avec entourage granit, orientation plein Sud. Le RDC se compose d'une vaste pièce à vivre de 50 m² avec poêle à bois et poutres apparentes, une cuisine aménagée indépendante sur sol en pierres avec cuisinière bois. A l'étage, vaste pièce sur plancher bois à finir d'aménager (isolation au toit en place), une salle d'eau avec w-c, une chambre indépendante. Dépendance en pierres en face de la maison. Le tout sur un terrain plat de 1590 m². BELLE OPPORTUNITE à visiter RAPIDEMENT. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2080.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinetag/761/OYGjN/honoraires_agence.pdf

Caractéristiques

• Maison de 136.00 m²
• Terrain de 1590.00 m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud
• Cheminée

Diagnostics énergétiques