Maison St Etienne Estrechoux (34260)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Romain Pothier vous propose : Opportunité unique à Saint-Étienne-Estréchoux : Charmante Maison de 4 Chambres sur une parcelle de 1790 m². Embrassant le charme de la campagne environnante, cette maison individuelle de 4 chambres offre un cadre de vie paisible et authentique à Saint-Étienne-Estréchoux. Construite dans les années 1975, cette maison bénéficie d'une architecture traditionnelle et d'un vaste terrain de 1790 m² avec un jardin arboré. L'espace intérieur de 101 m² se compose de 4 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine indépendante. L'absence d'étage en fait une maison confortable de plain-pied. Une terrasse extérieure permet de profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis. La proximité des villes de Graissessac (2 km), Lamalou-les-Bains (15 km), Béziers (45 km) et Montpellier (80 km) offre un large éventail d'activités et de services accessibles à quelques kilomètres de chez vous. Les atouts de ce bien : - Maison individuelle avec 4 chambres - Vaste terrain de 1790 m² - Habitable de suite - Menuiseries double vitrage PVC - Terrasse extérieure - Garage pour stationner en toute sécurité - Exposition optimale (Sud, Nord, Est, Ouest) - Plain-pied pour plus de praticité - Environnement calme et naturel - Hangar - Espace BARBECUE - Bassin piscine en forme de marguerite à rénover Quelques travaux sont à prévoir ! (électricité, pas de vmc) Le système de chauffage est au gaz citerne avec radiateurs. Cette maison est entretenue mais la décoration intérieure à personnaliser, représente une belle occasion d'acquérir un havre de paix en harmonie avec la nature. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant! Visite virtuelle en vidéo possible uniquement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31235806)

Caractéristiques

• Maison de 101.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 1790.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu
• 1 garage

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