Maison St Etienne sur Chalaronne (01140)

Vente Maison/villa 13 pièces

Iad France - Christelle Laignel vous propose : Rare sur le secteur - Grande Maison de Village avec Piscine et Terrasse à Saint-Étienne-sur-Chalaronne Idéalement située à seulement 10 minutes de Belleville, cette propriété pleine de charme vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, confort et beau potentiel d'aménagement. Située au cOEur du village, à proximité immédiate des écoles et des petits commerces, cette maison est parfaite pour une vie paisible tout en restant proche des commodités. D'une superficie totale de 327 m², cette maison de village rénovée et son extension à rafraîchir sont implantées sur un terrain de 850 m², offrant un vaste espace de vie intérieur et extérieur. Un intérieur aux multiples possibilités : - Deux espaces de vie distincts et complémentaires, de 127 m² et 200 m², parfaits pour une grande famille, une activité de gîte ou un projet intergénérationnel. - Un séjour lumineux de 40 m², une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur le salon), une buanderie et un WC au rez-de-chaussée sur le premier espace entièrement rénové. - Jusqu'à 7 chambres réparties sur les deux bâtiments, dont une suite parentale avec salle d'eau. - 3 salles de bains et 4 WC, garantissant confort et praticité pour toute la famille. Un extérieur propice à la détente - Une belle terrasse pour profiter des beaux jours en toute sérénité. - Une piscine, véritable atout pour des moments de convivialité et de détente. - Un garage et un grenier aménageable, offrant des solutions de rangement et des possibilités d'agrandissement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Laignel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 528709561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30980722)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 327.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 1096.00 m²
• 13 pièces
• Radiateur au fuel
• Cheminée

Diagnostics énergétiques