Maison St Etienne (42100)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Boris Cigale vous propose : Maison mitoyenne avec jardin - SAINT-ETIENNE, Rue Nicéphore Niépce Située dans un secteur agréable, cette maison mitoyenne d'une superficie d'environ 83 m² offre un cadre de vie confortable avec des espaces bien pensés. Dès l'entrée, profitez d'un petit jardin et d'une cour privative permettant de stationner facilement. Au rez-de-chaussée, un sous-sol complet apporte de nombreux rangements avec une buanderie, une cave, un hall d'entrée et d'un garage spacieux avec porte motorisée. À l'étage, la pièce de vie lumineuse est idéale pour partager des moments conviviaux. Trois chambres, dont une avec accès à une terrasse, offrent un bel espace nuit. La cuisine fonctionnelle donne sur un grand balcon. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage. Le confort est assuré grâce à un chauffage au gaz individuel avec une chaudière récente. Une maison agréable à vivre, parfaite pour une famille ou un premier achat. Visites 7 / 7 jours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.21¤ par mois (soit 410.48 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Cigale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534253521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 124. Quote part annuelle(moyenne) : 410.48 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31021370)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 83.00 m²
• Construit en 1966
• 5 pièces
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques