Maison St Fargeau Ponthierry (77310)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 106.75 m²

360000 €

Maison VINTAGE

Plongez dans l'atmosphère envoûtante d'une maison vintage pleine de charme et de potentiel, nichée sur un terrain généreux de 847m². Cette demeure de 106m², accompagnée d'un sous-sol de 74m² et d'un double garage ainsi qu'un atelier, offre un cadre idéal pour les amateurs de maisons atypiques et de rénovations créatives. Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par le caractère authentique de cette maison, avec un accès direct à une cuisine spacieuse et lumineuse, prête à accueillir vos idées de rénovation et de décoration. Deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée offrent un espace de vie confortable, complété par un grand placard pour un rangement optimal. Le salon, avec son plafond cathédrale et sa cheminée en parfait état de marche, évoque une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées d'hiver autour du feu. À l'étage, un bureau et deux autres chambres offrent des possibilités infinies pour aménager des espaces personnalisés selon vos besoins. Une deuxième salle de bain ajoute une touche de confort supplémentaire à cet étage. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison est immédiatement habitable, offrant une toile de fond parfaite pour exprimer votre créativité et votre passion pour les maisons atypiques. Si vous êtes à la recherche d'une propriété au caractère unique, où chaque coin recèle des trésors à découvrir, ne cherchez pas plus loin. Cette maison vintage est prête à accueillir vos rêves de rénovation et à devenir le foyer de nouvelles histoires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette demeure hors du commun. Cette annonce référence 226397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL DOMITROVIC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90438216500010. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2022 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 97 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 106.75 m²
• Terrain de 847.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Non connu
• Orienté est ouest
• Cave
• Cheminée

Diagnostics énergétiques