Maison St Fargeau Ponthierry (77310)

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Didier Aveline vous propose : Vous cherchez de beaux volumes au cOEur d'un hameau privilégiant calme et verdure, venez visiter cette maison familiale de 210 m² environ sur son parc de 1875 m². Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur des volumes impressionnants : En rdc le vaste séjour de 50 m² avec une cheminée, donnant sur la terrasse porte votre regard sur l'espace extérieur par sa double exposition, cuisine aménagée, 2 chambres dont une suite toutes deux avec de grands rangements, un wc avec lave-main. Un très bel escalier mène à l'étage sur un espace de vie aménagé en bureau et distribuant les 2 chambres dont une suite, une salle d'eau, un dressing / buanderie, et un wc. À l'extérieur, le parc et ses essences, donne la possibilité de garer plusieurs véhicules, d'un chalet, d'un garage de plus de 30 m². Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques. À quelques encablures de l'accès A6 Paris / Fontainebleau / Lyon, l'environnement calme et arboré offre notamment toutes les infrastructures nécessaires pour l'accès RER Paris / Melun, le transport scolaire pour le collège et lycée, les écoles maternelle et primaire au cOEur du village et les commerces de proximité. Situation exceptionnelle, volumes attendus, propriété très bien entretenue, elle vous attend ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 229 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31164600)

Caractéristiques

• Maison de 215.00 m²
• Terrain de 1875.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Radiateur au fuel
• Cheminée

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