Maison St Fargeau (89170)

• 2 pièces
• 1 chambre
• 33.80 m²

35000 €

SAINT-FARGEAU (89170) - Maison de village - 33,8 m2

SAINT-FARGEAU (Centre bourg)   AVEC GREEN KEY IMMO - GAGNEZ DU TEMPS - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE !   À moins de deux heures de Paris, dans la verdoyante région de la Puisaye, en plein coeur d'un village dynamique et touristique, avec vue sur les tours du Château de Saint-Fargeau, venir découvrir cette charmante maison de village de 33,8 m2 habitable (46 m2 au sol) à restaurer. Il s'agît d'un petit 'bijou' patrimonial : - Sous l'enduit (mortier bâtard), vous retrouverez des pans de bois. - Toiture à coyau en tuile, avec arêtier en ardoises. - Lucarne hybride, entre une lucarne guitarde et une lucarne meunière, fabriquée par un compagnon et offerte à son maître au XIXème siècle.   Elle se compose : - Au rez de chaussée : une pièce de vie (tomettes au sol) avec cuisine ouverte de 15,3 m2, WC séparé. - Au 1er étage : une grande chambre (parquet) de 14,5 m2, une salle d'eau. - Au 2e étage : combles à aménager d'environ 14 m2 - Cave en sous-sol.   Défiscalisation des travaux possible en obtenant le label 'Fondation du Pâtrimoine'. Idéal pied à terre ou gîte de caractère.   Visite virtuelle 3D et plan 2D disponibles, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo ! Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram).

Caractéristiques

• Maison de 33.80 m²
• Construit en 1780
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 3
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud ouest

Diagnostics énergétiques