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Maison St Feliu d'Avall (66170)

  • 4 pièces
  • 85.00 m²

55000 €

# 1755787

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Saint Feliu d'avall ! Maison T4 de 82 m² habitables en R + 2, sans garage et sans extérieur. Elle se compose d'une entrée indépendante qui vous conduit à une première chambre de 12,20 m², une buanderie / wc ainsi qu'un rangement sous escalier. Passons à l'étage avec la pièce de vie ouverte de 30 m² ou l'on imagine facilement le coin repas ainsi qu'un espace salon tout en gardant une lumineuse pièce ouverte. Au dernier étage, une chambre de 13 m² ainsi qu'un bureau de 8,30 m² pouvant faire office de chambre enfant ou chambre d'amis par exemple. Pour terminer, une salle de bains avec wc. La maison est chauffée à l'aide de radiateurs électriques. Idéalement située, vous disposerez d'un parking à quelques pas de la maison. À noter que des travaux sont à prévoir (menuiseries simple vitrage, traitement anti-humidité, VMC, ainsi qu'un rafraichissement global). Idéal premier achat, investissement locatif. Idéalement située, à proximité des commodités utiles au quotidien, Perpignan se trouve à 15 minutes et les plages sont à 25 / 30 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31226458)

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 85.00 m²
  • 4 pièces
  • Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 220 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 7 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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A propos du prix du bien

  • Prix : 55000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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