















Vente Maison/villa 4 pièces
Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Saint Feliu d'avall ! Maison T4 de 82 m² habitables en R + 2, sans garage et sans extérieur. Elle se compose d'une entrée indépendante qui vous conduit à une première chambre de 12,20 m², une buanderie / wc ainsi qu'un rangement sous escalier. Passons à l'étage avec la pièce de vie ouverte de 30 m² ou l'on imagine facilement le coin repas ainsi qu'un espace salon tout en gardant une lumineuse pièce ouverte. Au dernier étage, une chambre de 13 m² ainsi qu'un bureau de 8,30 m² pouvant faire office de chambre enfant ou chambre d'amis par exemple. Pour terminer, une salle de bains avec wc. La maison est chauffée à l'aide de radiateurs électriques. Idéalement située, vous disposerez d'un parking à quelques pas de la maison. À noter que des travaux sont à prévoir (menuiseries simple vitrage, traitement anti-humidité, VMC, ainsi qu'un rafraichissement global). Idéal premier achat, investissement locatif. Idéalement située, à proximité des commodités utiles au quotidien, Perpignan se trouve à 15 minutes et les plages sont à 25 / 30 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31226458)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 85.00 m²
- 4 pièces
- Radiateur électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 220 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 7 kg CO₂/m².an
- C
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- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Rémi Perez
A propos du prix du bien
- Prix : 55000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur