Photos

Maison St Feliu d'Avall (66170)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 180.00 m²

475000 €

# 1474972

Villa de Prestige avec espace Bien-Être et Autonomie Energétique

SAINT FELIU D'AVALL (66170) - Un cadre idyllique à quelques pas du centre du village. Découvrez cette magnifique villa 4 faces nichée au coeur d'un quartier résidentiel prisé à l'abri des regards. Son cachet et l'atmosphère chaleureuse et raffinée qui s'en dégage ne laisse pas indifférent. Offrant 180 m² de confort, elle séduit par ses matériaux haut de gamme (parquet massif, terre cuite, émaux) et ses espaces extérieurs généreux avec de nombreux espaces bien pensés sur 1250 m² de terrain. *Un havre de paix pensé pour le bien-être - 4 chambres, dont 2 / 3 en rez-de-chaussée pour plus de praticité et une chambre et un bureau à l'étage - Cuisine équipée récente - Grand Pool House avec - Cuisine d'été aménagée, idéale pour des repas conviviaux - Espace détente et bien-être sonorisé et climatisé avec Hammam, Sauna, Bain et Douche - Double garage et plusieurs stationnement avec possibilité de stationner un camping-car - Une véranda - Une buanderie - Une cave *Extérieur d'exception: - Piscine sécurisée avec volet solaire - Potager en permaculture, arbres fruitiers et massifs fleuris - Forage intégré pour un arrosage écoresponsable *Une maison tournée vers l'avenir Equipée pour l'écologie et des économies d'énergie optimales, cette villa dispose d'une pompe à chaleur, d'un poêle, de panneaux photovoltaïques (rendement 2500¤ / an) et de la climatisation. *Situation privilégiée : à seulement 10 minutes de Perpignan, 20 minutes des plages et 30 minutes de l'Espagne, Saint-Féliu-d'Avall offre le parfait équilibre entre calme rural et commodités urbaines (commerces, écoles, services médicaux, transports). Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi dès aujourd'hui pour programmer une visite au 07 * 66 * 48 * 92 * 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAY, Tél. : 07 66 48 92 99, E-mail : karine.fay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 517 665 386. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31265481)

Caractéristiques

  • Maison de 180.00 m²
  • Construit en 1985
  • Terrain de 1250.00 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Radiateur
  • 4 parkings

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B 93 kWh/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 2 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Safti

Contactez Karine FAY

A propos du prix du bien


Autres recherches

d'autres Vente Maison St Feliu d'Avall (66170)