Maison Ambert (63600)

Beau potentiel d'aménagement

À 2 min d'Ambert, située dans un environnement calme et proche de toutes commodités cette maison mitoyenne d'environ 66 m² offre un très beau potentiel de rénovation pour créer une jolie maison cosy, à votre image. Elle se compose : Au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, un salon, une chambre, un WC. À l'étage deux chambres avec la possibilité d'aménager une salle de bain et de repenser l'espace afin de créer une suite parentale. Le bien possède également une cave sur l'ensemble du sous sol de la maison vous offrant un bel espace de stockage. Un petit jardinet se trouvant sur l'arrière de la maison peux devenir une jolie terrasse ou pourquoi pas construire une terrasse suspendu libre à votre imagination de s'exprimer. Assainissement : tout à l'égout. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. ? Les atouts : beau potentiel d'aménagement, volumes exploitables, idéal premier achat, résidence principale ou investissement locatif, possibilité de créer une maison chaleureuse et fonctionnelle. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant transformer cette maison en un véritable cocon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte HUON, Tél. : 07 82 23 36 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 992605717. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32558464)

Caractéristiques

• Maison de 66.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 18.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud
• Cave
• 1 garage

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