Maison St Florent sur Cher (18400)

Vente Longère 4 pièces

Iad France - Julia Gambirasio vous propose : Spécial investisseur ! Charmante longère entièrement rénovée en 2 maisons. La première maison fait 54 m², louée 530¤ hors charges, composé d'un salon séjour cuisine, salle d'eau avec WC et une belle chambre avec dressing. Le tout sur un jardin de 203 m² avec petit atelier. La deuxième maison fait 56 m², louée 670¤ hors charges, composé d'un salon séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, salle d'eau avec WC et une belle chambre avec dressing. Le tout sur un jardin de 340 m² avec une grande cave, une terrasse et une petite dépendance. L'ensemble des 2 maisons est au chauffage électrique, double vitrage avec volet roulant électrique, tout à l'égout. Les combles sont actuellement isolés mais ils sont néanmoins aménageables pour les deux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Gambirasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31021603)

Caractéristiques

• Maison de 112.00 m²
• Terrain de 543.00 m²
• 4 pièces
• Terrasse
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques