Maison St Fons (69190)

MAISON 200 m² COMPOSÉE DE 2 APPARTEMENTS

MAISON 200 m² COMPOSÉE DE 2 APPARTEMENTS 🏡 Maison avec Vue Panoramique – Quartier Chassagnon 200 m² habitables sur 556 m² de terrain – Idéal résidence familiale ou investissement locatif 📍 Située au calme absolu, en fond d’impasse dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du futur écoquartier et des résidences neuves (avec réduction de 50 % du parc social). ✅ Maison composée de deux appartements indépendants : RDC (72 m²) : Salon traversant Est-Ouest, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, WC séparé, terrasses avant/arrière, jardin. 💰 Loyer estimé : 1 500 euros/mois Étage (100 m² entièrement rénové) : Séjour lumineux avec grande terrasse couverte et vue à 180° (Fourvière, Part-Dieu, Monts lyonnais…), cuisine équipée, 4 chambres avec rangements, cellier, buanderie, salle de bains, WC. 🔨 Garage de 27 m² transformable en studio indépendant. 💡 Idéal pour : Une grande famille ou deux foyers souhaitant vivre ensemble Investisseurs : revenu locatif potentiel de 3 000 euros/mois 🔹 Bonus : Garage double, cabanon, terrain plat, arbres fruitiers Classe énergétique : C Transports : Tram T4 à 5 min à pied, futur Tram T10 à 10 min 📸 Photos réelles sur demande – Visite incontournable ! Honoraires à la charge du vendeur - Amor ZAAFRANE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 4477666890 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475202036 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule - [email protected] L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 200.00 m²
• 9 pièces
• 7 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques