Maison St Francois (97118)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Rémy Iovalone vous propose : Saint-François - Propriété rare avec 3 logements indépendants et piscines privées : rentabilité assurée Offrez-vous un havre de paix aux multiples possibilités, entre cocoteraie, plages turquoise et potentiel locatif exceptionnel. Située dans un lotissement privé et recherché de Saint-François, cette propriété rare séduit par sa configuration unique : une maison principale et deux logements indépendants, chacun avec piscine privée et entrée séparée. Le tout est implanté sur un terrain plat de 1 000 m², aménagé avec soin et sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Maison principale - Confort et espace o Séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse oTrois chambres confortables, dont une suite parentale oDeux salles d'eau modernes avec douches à l'italienne oCoin buanderie et WC séparé oGrande terrasse couverte de 60 m² oPiscine au sel de 7x3 m Extérieurs aménagés pour votre bien-être oCarport pour deux véhicules oPergola oAbri fermé pratique pour rangement ? 1er gîte indépendant - 50 m² Parfaitement autonome, ce logement offre : oDeux chambres climatisées oUne salle d'eau oUn séjour avec cuisine équipée oUne terrasse intime oUne piscine privée ? 2e gîte indépendant - 45 m² Idéal pour couple ou petite famille : oUne chambre oUne salle d'eau oUn séjour avec cuisine équipée oUne terrasse privative oUne piscine privée ? Les + qui font toute la différence oChaque logement dispose de sa propre piscine oMatériaux de qualité : bois rouge, aluminium, carrelages haut de gamme, toiture béton oConception intelligente favorisant l'intimité de chacun oOpportunité clé en main pour de la location saisonnière rentable ou une grande propriété familiale ? Une opportunité rare à Saint-François Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une résidence principale d'exception, ce bien offre un cadre de vie idyllique et une rentabilité immédiate. Une perle rare sur le marché guadeloupéen, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67¤ par mois (soit 500 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointre à Pitre sous le numéro 519967012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31266072)

Caractéristiques

• Maison de 214.00 m²
• Construit en 1995
• Terrain de 936.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu
• Digicode
• Piscine

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