Maison St Fulgent (85250)

Vente Pavillon 6 pièces

Iad France - Marie Cousin vous propose : Maison neuve RT 2020 - 4 chambres - Garage et Carport - Saint-Fulgent (85250) Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison en cours de construction allie modernité, espace et efficacité énergétique. Conçue pour offrir un cadre de vie confortable, elle se distingue par une excellente performance énergétique grâce aux normes RT 2020 et une conception optimisée. Un intérieur fonctionnel et lumineux D'une superficie de 137,77 m², cette maison s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard ouvre sur un salon indépendant et un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures donnant sur la terrasse exposée sud-ouest. La cuisine, semi-ouverte, permet un accès direct aux extérieurs. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés offrent un espace nuit bien pensé. Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble. Des prestations de qualité: 1 - Cette maison bénéficie d'une sélection de matériaux modernes et élégants, alliant esthétique et durabilité : - Carrelage imitation chêne bois dans les pièces de vie - Parquet chêne clair dans toutes les chambres - Menuiseries aluminium et PVC bi-coloration blanc / gris 7016 - Volets roulants motorisés Somfy avec commande à distance - Pompe à chaleur air / air et VMC hygroréglable Atlantic 2 - Un extérieur soigné et bien aménagé - Une terrasse orientée sud-ouest, un garage attenant et un carport viennent compléter cette maison, offrant praticité et confort au quotidien. 3 - Un cadre de vie agréable Proche des commerces, écoles et services, cette maison offre une situation idéale, alliant tranquillité et accessibilité. 4 - Un projet clé en main, sans les délais et contraintes de la construction ! Cette maison neuve vous offre tout le confort du neuf, sans avoir à patienter des mois ni à gérer un chantier. Posez vos valises dès la remise des clés et profitez immédiatement d'un cadre de vie moderne et économe en énergie. Cette maison est faite pour vous ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30752583)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 138.00 m²
• Construit en 2025
• Terrain de 398.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu
• 1 garage

Diagnostics énergétiques