Maison St Gaudens (31800)

Maison à fort caractère de 175m², 4 chambres, bureau, combles...

Située à Saint-Gaudens (31800), cette maison présente l'avantage d'être proche de toutes les commodités telles que commerces, gare, écoles et autoroute A64, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La propriété s'étend sur un terrain de 1850 m², comprenant un jardin plat et clos agrémenté de fleurs, avec un garage et une cave, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et au rangement. La maison de 175 m² se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec accès direct au jardin, d'une cuisine spacieuse de 19 m², d'un bureau de 18 m², WC indépendant. À l'étage, quatre chambres généreuses de 18 m² chacune, dont une avec coin d'eau, ainsi qu'une salle d'eau. Les combles aménageables d'environ de 79 m² au deuxième étage offrent des possibilités d'extension. Avec un chauffage au gaz de ville et des fenêtres en double vitrage côté nord, cet intérieur offre un grand potentiel après des travaux de rénovation à prévoir. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31394706)

Caractéristiques

• Maison de 175.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 1850.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• 1 parking

Diagnostics énergétiques