Maison St Gaudens (31800)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Luis Raso vous propose : * PROPOSITION D'ACHAT FAITE AU PRIX * EN COURS DE SIGNATURE NOTAIRE * Charmante maison de 112 m² sur un vaste terrain de 1036 m² à Saint Gaudens Cette belle maison individuelle, construite en 2013, est située dans un quartier calme et résidentiel de Saint Gaudens, offrant tout le confort moderne pour une vie paisible en famille. Avec une architecture soignée et des finitions de qualité, cette propriété est un véritable bijou à découvrir. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi que 2 salles d'eau équipées pour un confort optimal. La maison dispose également de 2 WC, d'une cuisine moderne, équipée OUVERTE sur la salle à manger / séjour, disposant d'une très belle luminosité. La maison est en très bon état général, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante à ses résidents. De plus, le chauffage au sol par pompe à chaleur Air / Eau assure une chaleur douce et uniforme dans toute la maison, garantissant des hivers confortables. Les volets roulants aux fenêtres, le double vitrage ainsi qu'une isolation de qualité classe cette maison en B au niveau énergétique. Le terrain, d'une superficie généreuse de 1036 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Avec pas un mais 3 garages, pour abriter vos véhicules en toute sécurité, vous pourrez profiter pleinement de l'espace extérieur sans souci. Idéalement située à Saint Gaudens, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette charmante maison à Saint Gaudens. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis Raso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 849555362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31166463)

Caractéristiques

• Maison de 112.00 m²
• Construit en 2013
• Terrain de 1036.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Non connu électrique
• 1 garage

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