Maison St Gaultier (36800)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Arnaud Bonnet vous propose : / SAINT-GAULTIER - 36800 / 3 chambres / proximité commerces et écoles / sous-sol complet / Découvrez cette maison traditionnelle, idéalement située ! Avec ses 131 m² (160 m² au sol) et son grand terrain de plus de 1700 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et pratique. Pourquoi vous allez l'adorer ? Espace de vie : Profitez d'un salon / séjour lumineux de 32 m² et d'une cuisine aménagée de 16 m². Chambres : Le RDC comprend une chambre de 12 m², et à l'étage, vous trouverez 2 autres chambres (9 et 11 m²), ainsi qu'un bureau de 16 m² facilement transformable en 2 chambres supplémentaires pour accueillir vos enfants ou vos invités. Grand sous-sol : Avec 100 m² d'espace polyvalent, laissez libre cours à votre imagination pour aménager un atelier ou un espace de rangement. Extérieur : Le vaste terrain est parfait pour les jeux en plein air, les barbecues en famille ou simplement se détendre au soleil. Équipements : Tout-à-l'égout, éligible à la fibre, chaudière gaz à condensation, et double vitrage PVC. N'attendez plus, venez visiter et laissez-vous charmer par son ambiance conviviale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31084536)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 131.00 m²
• Terrain de 1738.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques