Maison St Gelais (79410)

Maison 150 m² – 4 chambres – Sous-sol – Saint-Gelais

Offre d'achat acceptée par le vendeur. Annonce maintenue à titre informatif, sous réserve de la signature définitive du compromis de vente. À Saint-Gelais, dans un quartier résidentiel calme, maison 150 m² habitables située à 10 min de Niort. Maison des années 80, saine, avec de beaux volumes et un vrai potentiel après rafraîchissement. Composition : Séjour lumineux de 36 m² Cuisine aménagée avec accès terrasse 3 chambres au rez-de-chaussée + suite parentale indépendante avec mezzanine / bureau, salle d'eau, WC, accès terrasse Salle de bain (baignoire + douche), WC séparé Sous-sol semi-enterré : garage 3 voitures, atelier, rangements Environnement : Quartier paisible Écoles, commerces et axes rapides à proximité Infos clés : Surface habitable : 150 m² DPE : E (nouvelle classification 2026) Audit énergétique disponible Bien déjà passé sous offre, retour à la vente Maison à remettre au goût du jour Prix : 196 000 ¤ Visite virtuelle disponible pour une première découverte à distance. Contact pour infos et visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32461946)

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 1981
• Terrain de 746.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques