Maison St Gely du Fesc (34980)

Villa d'architecte d'exception Domaine privé

Villa d'architecte d'exception Domaine privé des Vautes À 10 min du centre de Montpellier Quand le Luxe épouse la discrétion... Bienvenue dans ce domaine privé à du centre de Montpellier, et plongez dans un univers où l'architecture contemporaine dialogue avec la nature. Édifiée sur 295m2 et spn beau terrain plat de 2350m2, cette propriété rare offre une qualité de vie incomparable, dans un calme absolu, sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, déploie ses volumes baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées à galandage et aux ouvertures d'angle en aluminium. Avec ses 3,20 mètres de hauteur sous plafond, elle respire l'élégance et la lumière. Ouverte sur plusieurs terrasses, elle offre une connexion fluide avec l'extérieur et incarne parfaitement cet art de vivre IN & OUT si recherché. Côté nuit, la villa propose 5 chambres dont une belle master suite avec terrasse privée. Une salle de jeux et une salle de cinéma complètent cet espace dédié au confort. Amateurs de grands crus, vous apprécierez également la cave à vins aménagée. À l'extérieur, tout a été pensé pour les épicuriens : une piscine 11x4 m au sel, chauffante et refroidissante, avec volet immergé et plage, une véritable cuisine d'été, un boulodrome, des arbres fruitiers, un beau jardin plat, un potager et plusieurs coins détente pour profiter des beaux jours. Les prestations sont à la hauteur : Porte d'entrée pivotante, parquet en bois scié, cheminée à l'éthanol, domotique complète, climatisation gainable, vitres anti-effraction, vidéo-surveillance, détecteurs de lumière dans les lieux de passage, forage. Enfin, un vaste garage de 70 m2 équipé de prises pour véhicules électriques et un triple carport viennent parfaire ce bien unique. Calme et discrétion absolue   Contactez Laetitia EL FASSY au 06.34.11.23.22 pour recevoir le dossier complet et planifier une visite.   Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER - EI, Agent Commercial immobilier - RSAC de Montpellier 887757284 -Mandataire du réseau Expertimo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 295.00 m²
• Construit en 2010
• Terrain de 2400.00 m²
• 10 pièces
• 5 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 3 salles de bain
• 4 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud ouest
• 7 parkings
• 1 garage
• Interphone
• Piscine

Diagnostics énergétiques