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Maison St Genes de Blaye (33390)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 180.00 m²

169500 €

# 1239_79457

Maison 6 pièces de 180m2 habitables en R+1 sur parcelle de 1

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située à Saint Genès de Blaye, à 5 minutes aux portes de Blaye, venez découvrir cette maison totalisant 180m2 habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée/salle à manger, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'une arrière-cuisine avec différents espaces de stockage, d'un WC et d'une pièce annexe. À l'étage, vous y trouverez une grande suite parentale ainsi que 2 chambres supplémentaires. Les plus : les volumes de chaque pièce et la rénovation de très bon goût. Il y a la possibilité d'acquérir en plus un ensemble de dépendances de plus de 300m2 avec jardin d'agrément. Informations complémentaires : chauffage et production d'eau chaude par chaudière au gaz de ville récente, assainissement par micro-station (neuf), fibre optique, menuiserie double vitrage, etc. Taxes foncières : 1319 EUR. Prix de vente : 169 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 79457. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

  • Maison de 180.00 m²
  • Construit en 1900
  • Terrain de 185.00 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • rez de chaussée / R + 1
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 toilettes
  • Non connu au gaz
  • Orienté est

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 164 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 38 kg CO₂/m².an
  • F
  • G

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