Maison St Genes de Castillon (33350)

Ensemble immobilier à rénover !!!

Baisse de prix pour ces trois bâtisses, un cadre naturel privilégié et un potentiel rare aux portes de Saint-Émilion ! À vendre à Saint-Genès-de-Castillon, charmant village offrant toutes les commodités (école, commerces, transports, stade de tennis), cet ensemble immobilier de 410 m² séduit par ses volumes et ses nombreuses possibilités. Situé à 45 minutes de Bordeaux, 24 minutes de Libourne, 12 minutes de Saint-Émilion et 8 minutes de Castillon-la-Bataille, il s'étend sur un magnifique terrain arboré et piscinable de 2 845 m². Il se compose d'une maison principale habitable à rafraîchir (110 m²) comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte de 55 m², 3 chambres, une salle de bain, une buanderie, une grande cour de 150 m² avec abris (poêle à bois, chauffage électrique – construction 2010), ainsi que de deux bâtisses en pierre à rénover totalement : l'une de 202 m² avec des combles aménageables, et une maison de 98 m² avec garage. Idéal pour une résidence principale, un projet locatif ou touristique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika MONGE, Tél. : 06 13 02 57 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494 692 908.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32366940)

Caractéristiques

• Maison de 410.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 2845.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 1 salle de bain
• 4 toilettes
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques