Ensemble immobilier à rénover !!!
Baisse de prix pour ces trois bâtisses, un cadre naturel privilégié et un potentiel rare aux portes de Saint-Émilion ! À vendre à Saint-Genès-de-Castillon, charmant village offrant toutes les commodités (école, commerces, transports, stade de tennis), cet ensemble immobilier de 410 m² séduit par ses volumes et ses nombreuses possibilités. Situé à 45 minutes de Bordeaux, 24 minutes de Libourne, 12 minutes de Saint-Émilion et 8 minutes de Castillon-la-Bataille, il s'étend sur un magnifique terrain arboré et piscinable de 2 845 m². Il se compose d'une maison principale habitable à rafraîchir (110 m²) comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte de 55 m², 3 chambres, une salle de bain, une buanderie, une grande cour de 150 m² avec abris (poêle à bois, chauffage électrique – construction 2010), ainsi que de deux bâtisses en pierre à rénover totalement : l'une de 202 m² avec des combles aménageables, et une maison de 98 m² avec garage. Idéal pour une résidence principale, un projet locatif ou touristique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika MONGE, Tél. : 06 13 02 57 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494 692 908.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32366940)
Caractéristiques
- Maison de 410.00 m²
- Construit en 1940
- Terrain de 2845.00 m²
- 8 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 4 toilettes
- Non connu électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 309 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 9 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Malika MONGE
A propos du prix du bien
- Prix : 212000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence
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