Maison St Genest de Beauzon (07230)

Maison en pierre avec vue

En EXCLUSIVITE, je vous propose cette maison ardéchoise de 122m² habitable sur un terrain d'environ 2200m². VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Découvrez cette authentique maison en pierre, nichée dans un hameau paisible à seulement 5 minutes de Lablachère. Ce hameau étant situé au bout d'une impasse, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Entièrement rénovée, cette maison (sans vis-à-vis) se compose de : * Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante. - Une cuisine meublée et équipée, parfaite pour les repas en famille. - Une salle à manger conviviale. - Un salon chaleureux. - Deux chambres confortables. - Une salle d'eau. - Un WC séparé. * Étage : - Deux chambres supplémentaires. - Une terrasse couverte. * Extérieurs : - Deux terrasses, dont une avec une vue dégagée sur la campagne environnante. - Des caves voutées en dessous de la maison. - Un grand garage et un atelier, idéaux pour les bricoleurs. - Une grange à réhabiliter, offrant un potentiel supplémentaire. - Une piscine hors-sol pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. - Un poulailler pour les ½ufs frais. Atouts majeurs : - Calme et absence de vis-à-vis. - Rénovation complète. - Faible consommation énergétique (DPE : Classe D). - Grand terrain avec piscine hors-sol. - Plusieurs terrasses, dont une avec vue dégagée. - Taxe foncière très avantageuse : 390¤. - Proximité des commodités (5 minutes). - Assainissement individuel conforme. Plus de photos disponibles sur le site BL Agents Immobiliers. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. Contactez Yann CHARAIX au 06 64 12 46 82. N° RSAC : 883 281 875 AUBENAS

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 122.00 m²
• Terrain de 2165.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• 10 parkings
• Piscine

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