Maison St Gengoulph (02810)

• 7 pièces
• 4 chambres
• 195.00 m²

331000 €

Belle Meulière de 7 pièces 4 chambres

A 20 min de LA FERTE SOUS JOUARRE et 15 min de LIZY SUR OURCQ Commune de SAINT GENGOULPH Venez découvrir cette très belle meulière mélangeant rénové et pleine de charme d'environ 195m² habitable (environ 234m² au sol) bâtie sur un terrain d'environ 1986m². Elle se compose: AU RDC - d'une entrée, salon / salle à manger de plus de 40m² avec cheminée et poêle à bois, - une cuisine équipée et aménagée, - un espace chaufferie / cellier, - une véranda d'environ 24m² avec jacuzzi, accès direct à la terrasse et le jardin SANS VIS A VIS - une salle de bain avec wc AU 1ER ETAGE - 2 grandes chambres (environ 21m² et 20m²) avec chacune un dressing, - un WC indépendant avec lave main, - une salle de bain avec baignoire et douche, AU 2EME ETAGE -2 chambres (d'environ 16m² et 11m²) - une pièce palière avec dressing - une salle d'eau avec WC Exposition traversante SUD/EST/OUEST - Luminosité toute la journée. Menuiserie en PVC double vitrage, électricité refaite, isolation, volets roulants électriques, Pompe à chaleur air eau Piscine hors sol - Jacuzzi Atelier Garage et accès voiture Portail motorisé N'hésitez pas à venir visiter, son charme vous séduira ainsi que le calme et l'espace. Elle n'attend que vous!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ceosco77/144/zktFJ/bareme_remuneration_1.05.2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CEOS : Alexandra GOUDROY - Tél. 0788120154 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901334557 RCP 103975393044464

Caractéristiques

• Maison de 195.00 m²
• Construit en 1030
• Terrain de 1986.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques