Maison St Genies de Malgoires (30190)

Coquette maison de village de 95m2 avec balcon et cave au calme

Au coeur du village de Saint Génies de Malgoires, venez découvrir ce petit bijou très intimiste, une maison de village de 95 m² avec balcon avec le privilège d'être au calme. Dès l'entrée donnant sur une magnifique pièce avec ses voûtes en pierre de taille livrant toute la magie des lieux. Emménagé en véritable petit cocon intimiste l'hiver. l'été venu elle vous accueille à la fraicheur de ses murs à un apéritif festif entre amis. ou en famille. En accédant aux étages, le 1er niveau vous offre une cuisine dinatoire vous permettant de prendre des repas conviviaux. Au second niveau : Un salon avec balcon où vous poser en toute intimité, un bel espace salle d'eau. Et pour finir 2 spacieuses chambres avec chacune leur Mezzanine pouvant recevoir un couchage ou espace jeu, lecture. enfin un bureau pour télétravailler. Maintes possibilités s'offre à vous dans cette jolie maison sans contrainte d'entretien extérieur, gîtespour un investissement ou maison de vacances, Ses Atouts, de grands rangements dans toutes les chambres et salon, un grand balcon, une buanderie avec toute sa praticité ainsi que deux toilettes. Une Caves complète le bien. À proximité des commerces et écoles à Pied. Pas de Travaux à Prévoir! Ne rater cette belle Opportunité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30789276)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 95.00 m²
• Construit en 1900
• 5 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté est
• Cave

Diagnostics énergétiques