Maison St Genies de Malgoires (30190)

Maison de plain-pied 150 m² - Saint-Geniès-de-Malgoirès (30) - Cadre de vie exceptionnel

Au coeur du Gard, à deux pas des vignes et des garrigues, Saint-Geniès-de-Malgoirès conjugue douceur de vivre provençale et praticité du quotidien. À seulement 20 minutes de Nîmes et d'Alès, le village bénéficie d'un remarquable patrimoine historique tout en offrant toutes les commodités à portée : commerces, pôle médical, collège, école, crèche, bus et train. Cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1997 et entièrement rénovée il y a 5 ans, séduit dès le premier regard par sa luminosité. Orientée plein sud, elle baigne dans la lumière toute la journée et s'ouvre sur un extérieur généreux : grand jardin, terrasse, véranda de 20 m², terrain piscinable et jusqu'à 6 places de stationnement. Avec ses 150 m² de surface habitable, l'intérieur a été pensé pour la vie en famille. La grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée invite à la convivialité. Les 4 chambres, toutes dotées de rangements, offrent le confort et l'espace nécessaires à chaque membre de la famille. La climatisation, la connexion fibre et des combles aménageables complètent un ensemble résolument moderne et fonctionnel. Un bien rare qui allie espace, confort contemporain et cadre de vie privilégié — prêt à accueillir votre famille sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicholas MARTINS VIEIRA, Tél. : 06 50 44 01 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 102210002.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33103539)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 1997
• Terrain de 570.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• 6 parkings

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