Maison St Genis de Saintonge (17240)

• 9 pièces
• 3 chambres
• 155.00 m²

300000 €

Belle Charentaise avec piscine

Secteur Saint-Genis de Saintonge, à 1/4H de Jonzac et de Pons, cette belle maison Charentaise avec piscine, entièrement rénovée, vous séduira par son cadre verdoyant, ses 2500m² de terrain clos, à l'abri de tous regards, ses moellons apparents. Une cour à l'avant, et en RDC: entrée donnant sur salon avec une magnifique cheminée, salle à manger, couloir, cuisine, chambre, salle d'eau, WC, buanderie, garage. A l'étage, 3 chambres et une chambre d'appoint. Greniers, combles. En extérieur, une belle terrasse et un appentis permettant d'y aménager une cuisine d'été. Toiture neuve, chauffage, isolation, menuiseries, portail électrique ou encore adoucisseur d'eau. Une rénovation totale. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour toute visite, merci de vous munir d'une attestation de financement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2790.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller : Carlo DI EGIDIO. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 155.00 m²
• Terrain de 2500.00 m²
• 9 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques