Maison St Genis Pouilly (01630)

Maison 5 Pièces 136 m2

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN IMMO vous propose cette très jolie maison individuelle de 136m2 sur la commune de Saint Genis Pouilly. Récemment rénovée, elle comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 4 chambres spacieuses, une mezzanine / grenier, 1 salle de douche et 1 WC. En complément, un sous-sol complet aménagé avec garage, atelier et carnotze. Rénovations, Travaux récents: Toiture, Remplacement Fenêtres, Volets ALU, Cuisine Schmidt, Porte Garage, Salle de bain... Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel. A deux pas de l'école et d'une ligne TPG. DPE: D / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2400 euros par an. Surface : 136 m2 Prix du bien : 645000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 8/3/2023 Consommation énergie primaire : 243 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 115 communiqué Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: [email protected]

Caractéristiques

• Maison de 136.00 m²
• Construit en 1982
• Terrain de 465.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Chauffage au sol électrique
• Orienté sud
• 4 parkings
• 2 garages

Diagnostics énergétiques