Maison St Genis Pouilly (01630)

Maison 6 Pièces 187 m2 Hypercentre Saint Genis

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison individuelle de 187 m2 sur la commune de Saint Genis. Construite sur une parcelle de 862 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud et un double garage. Idéalement située. Hyper Centre Saint Genis. Dans un envionnement calme et résidentiel privilégié. Proche commodités, commerces, écoles et lignes TPG. DPE: D / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3'596 et 4'866 Euros/ an. Surface : 187 m2 Prix du bien : 845'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 4/8/2025 Consommation énergie primaire : 227 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 132 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: [email protected]

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 187.00 m²
• Construit en 2004
• Terrain de 862.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Chauffage au sol électrique
• Orienté sud ouest
• 2 garages

Diagnostics énergétiques