Maison St Genis Pouilly (01630)

Maison 6 Pièces 203 m2

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette superbe maison individuelle de 203 m2 sur la commune de Saint Genis Pouilly. Construite sur une parcelle de 1900 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 1 salle de douche et 3 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud, un garage de 36 m2 et une cave. Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel privilégié. Proche nature, centre ville et lignes TPG. DPE: E / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 4'729 et 6'399 Euros/ an. Surface : 203 m2 Prix du bien : 895'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2/4/2025 Consommation énergie primaire : 309 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 10 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com

Caractéristiques

• Maison de 203.00 m²
• Construit en 1987
• Terrain de 1900.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté sud
• 6 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques